Πώς να οργανώσετε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας χωρίς να εγγραφείτε στη διεύθυνση διαμονής σας;

Σύμφωνα με το ιταλικό νομικό πλαίσιο, είναι εφικτή η καταχώριση υπηρεσιών κοινής ωφέλειας στο όνομά σας χωρίς εγγραφή στη διεύθυνση διαμονής σας. Από το 2017, η Ιταλία εφαρμόζει ένα νέο σύστημα χρέωσης για τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, το οποίο έχει εξουδετερώσει τις αποκλίσεις στο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας και φυσικού αερίου μεταξύ εγγεγραμμένων και μη εγγεγραμμένων κατοίκων. Ωστόσο, το σύστημα χρέωσης περιλαμβάνει διαφορές στην εφαρμογή τελών συστήματος για κατοίκους και μη κατοίκους.

Ποια είναι η διαφορά στον λογαριασμό για κατοίκους και μη κατοίκους;

Σύμφωνα με την Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας και Περιβάλλοντος (ARERA), οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας μπορούν να εκδοθούν σε πελάτη για:

• Κατοικία, είτε πρόκειται για την κύρια κατοικία είτε όχι.
• Επεκτάσεις ή βοηθητικοί χώροι (υπόγεια, γκαράζ, στούντιο).
• Ιδιωτικά σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.

Τα ακίνητα που είναι καταχωρημένα στο όνομά σας αλλά δεν αναφέρονται ως κατοικία (όπως εξοχική κατοικία ή ορεινή κατοικία) θεωρούνται κατοικίες μη κατοίκων και οι παροχές κοινής ωφέλειας για τέτοια ακίνητα υπολογίζονται με διαφορετικό τρόπο, με αποτέλεσμα διαφορές στο τελικό κόστος.

Αυτές οι διαφορές βασίζονται στην καταχώριση κατοικίας του ιδιοκτήτη της σύμβασης παροχής υπηρεσιών και είναι σημαντικές για την εφαρμογή ορισμένων τελών στο τιμολόγιο. Η διαφορά αφορά ένα μέρος του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας, συμπεριλαμβανομένων των μεταφορών, της διαχείρισης μετρητών και ιδιαίτερα των τελών και των φόρων του συστήματος.

Κόστος υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για μη κατοίκους

Μέχρι το 2016, το τιμολόγιο εξαρτιόταν από τη συμβατική χωρητικότητα, μοιρασμένη σε κατοίκους και μη κατοίκους. Από το 2017 εφαρμόζεται ένα ενιαίο τιμολόγιο, το οποίο έχει εξουδετερώσει την προοδευτικότητα του καταναλωτικού καθεστώτος, χωρίς να κάνει διάκριση μεταξύ κατοίκων και μη κατοίκων. Ωστόσο, υπάρχουν διαφορές στα τέλη συστήματος:

• Κάτοικοι : Οι χρεώσεις συστήματος υπολογίζονται με βάση την πραγματική κατανάλωση ενέργειας.
• Για μη κατοίκους : τα τέλη αποτελούνται από ένα σταθερό μέρος και ένα μέρος που βασίζεται στην κατανάλωση.

Έτσι, η αύξηση του κόστους τιμολόγησης επηρεάζει κυρίως τους μη κατοίκους χαμηλής κατανάλωσης, μεταξύ αυτών των ιδιοκτητών δεύτερης κατοικίας και εξοχικών κατοικιών. Για τους κατοίκους το ποσοστό του σταθερού έχει αυξηθεί και ανέρχεται στο 15% του συνολικού ποσού του λογαριασμού.

Στους λογαριασμούς φυσικού αερίου, οι διαφορές στα τιμολόγια βασίζονται μόνο στην κλιματική ζώνη στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το καθεστώς του κατοίκου.

Πώς να οργανώσετε υπηρεσίες κοινής ωφέλειας χωρίς εγγραφή ή σύμβαση μίσθωσης

Η καταχώριση των βοηθητικών υπηρεσιών στο όνομά σας χωρίς κατοικία ή επίσημη μίσθωση μπορεί να είναι προβληματική. Ωστόσο, αν οι υπηρεσίες έχουν ήδη ενεργοποιηθεί, μπορείτε να δοκιμάσετε να εκτελέσετε την τυπική διαδικασία μεταβίβασης ιδιοκτησίας ή ενεργοποίησης υπηρεσιών.

Αν είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου ή έχετε το νόμιμο δικαίωμα να το χρησιμοποιήσετε, δεν θα υπάρξει πρόβλημα με τη μεταφορά των βοηθητικών υπηρεσιών στο όνομά σας. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι σε περίπτωση νέου ακινήτου ενοικίασης, οι διαδικασίες για την ενεργοποίηση των υπηρεσιών εξαρτώνται από την κατάσταση των μετρητών και την προηγούμενη χρήση του σπιτιού.

Σε περίπτωση διαμονής χωρίς τα απαραίτητα έγγραφα, ο πάροχος μπορεί να αρνηθεί τη μεταφορά ή τη σύνδεση υπηρεσιών.