Πωλείται Άνετο Σπίτι στην Ταρκίνια

Προσφέρεται προς πώληση αγροτική κατοικία, τοποθετημένη σε ήσυχη περιοχή της εξοχής της Ταρκίνια, μόλις λίγα εκατοντάδες μέτρα από τη θάλασσα, η οποία είναι ορατή από τους επάνω ορόφους. Το σπίτι διαθέτει άνετη συγκοινωνία με το αστικό περιβάλλον και την παραλιακή ζώνη. Κατασκευασμένο το 1942, ανακαινίστηκε πλήρως τη δεκαετία του 1990 χρησιμοποιώντας παραδοσιακά υλικά υψηλής ποιότητας και επιπλωμένο με χειροποίητα έπιπλα σχεδιαστών. Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο άνω των δύο εκταρίων, περιτριγυρισμένο από έναν υπέροχο κήπο με ποικιλία φυτών: οπωροφόρα δέντρα, φοίνικες, ελαιόδεντρα, καρυδιές, αμπέλι, τροπική χλωρίδα, θάμνοι, τριανταφυλλιές και πλούσια λουλούδια.

Στον πρώτο όροφο, που καταλαμβάνει περίπου 140 τ.μ., ο οποίος κάποτε ήταν παλιά στάβλος, τώρα βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος με ξύλινα δοκάρια στην οροφή, φωτισμένος από πολλά παράθυρα με θέα στον κήπο. Το κεντρικό σημείο καταλαμβάνει ένα μαζικό τζάκι από σπάνιο γκρι μάρμαρο πεπερίνο, κατασκευασμένο από τοπικούς τεχνίτες. Εδώ υπάρχει επίσης μια ευρύχωρη κουζίνα με ζώνη προετοιμασίας φαγητού, τζάκι ξύλου και φούρνο, καθώς και ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας, ευρύχωρο χολ, υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια.

Στον δεύτερο όροφο, όπου οδηγεί μια κομψή εσωτερική μαρμάρινη σκάλα και εξωτερική σκάλα, βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι και δύο λουτρά.

Ο τρίτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το κύριο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 515 τ.μ. σε τρία επίπεδα μπορεί εύκολα να χωριστεί σε πέντε ξεχωριστές μονάδες κατοικίας και συμπληρώνεται από σκεπαστή βεράντα-πορτικό επιφάνειας περίπου 60 τ.μ.

Όλα τα υπνοδωμάτια είναι διακοσμημένα με μοναδικό παρκέ ελιάς με γεωμετρικό σχέδιο, στην κουζίνα και το σαλόνι έχει χρησιμοποιηθεί χειροποίητο πλακάκι τερακότας, ενώ στα μπάνια, που είναι διακοσμημένα με σταθερά στοιχεία, χρησιμοποιείται πολυτελές κόκκινο μάρμαρο Βερόνας. Η εσωτερική ξυλουργική είναι κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο, ενώ τα εξωτερικά στοιχεία των παραθύρων είναι από σφυρήλατο σίδερο.

Εκτός από το κύριο κτίριο, το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές κατοικίες επιφάνειας περίπου 60 τ.μ. η καθεμία, που περιέχουν σαλόνι με κουζινάκι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Κοντά βρίσκονται ένας ευρύχωρος χώρος πλυντηρίου και λεβητοστάσιο περίπου 30 τ.μ. Στην περιοχή υπάρχει μεγάλος χώρος για μπάρμπεκιου με σκεπαστό ξυλόφουρνο και αποθηκευτικός χώρος πρώην χοιροστασίου επιφάνειας περίπου 30 τ.μ.

Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία είναι ιδανική για τη δημιουργία μιας αποκλειστικής ιδιωτικής κατοικίας, ή για μετατροπή σε ένα πολυτελές τουριστικό κατάλυμα — μπουτίκ ξενοδοχείο, αγροτουρισμό ή εστιατόριο, καθώς και μπορεί να προσαρμοστεί σε ένα σύγχρονο κοινωνικό-ιατρικό κέντρο. Η στρατηγική της τοποθεσία προσθέτει αξία: μόλις 10 λεπτά από το λιμάνι της Τσιβιταβέκια με τακτικά δρομολόγια προς τη Σαρδηνία και 45 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Φιουμιτσίνο.

Πεντχάουζ με θέα στη θάλασσα προς ενοικίαση στο Οσπεδαλέτι

Στο Οσπεδαλέτι προσφέρεται προς ενοικίαση τριάρι πεντχάουζ επιφάνειας 127 τ.μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Τα διαμερίσματα βρίσκονται στον τρίτο όροφο κτιρίου με ανελκυστήρα και περιλαμβάνουν: σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα και θέα στη θάλασσα, αίθουσα επίσης με πρόσβαση σε βεράντα και θέα στη θάλασσα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το καθένα με θέα στη θάλασσα, κουζίνα με μπαλκόνι. Το δάπεδο στο σαλόνι και στην αίθουσα είναι από σπάνιο πορτογαλικό ροζ μάρμαρο, ενώ στα υπνοδωμάτια είναι παρκέ. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του σαλονιού σε τρίτο υπνοδωμάτιο.

Η πολυκατοικία διαθέτει μεγάλη πισίνα και παιδική πισίνα, γήπεδο τένις, όμορφο πάρκο με παγκάκια, δωρεάν θέσεις στάθμευσης για επισκέπτες και θυρωρό που εργάζεται μισή μέρα. Στην τιμή περιλαμβάνεται επίσης ευρύχωρο γκαράζ επιφάνειας 18 τ.μ., το οποίο έχει πρόσφατα βαφτεί πλήρως. Η απόσταση από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης είναι μόλις 8 λεπτά με τα πόδια.

Η σύμβαση ενοικίασης συνάπτεται για περίοδο από 6 έως 12 μήνες. Καταβάλλεται προκαταβολή για την ενοικίαση για όλη τη διάρκεια της σύμβασης. Η εγγύηση ανέρχεται σε δύο μηνιαία ενοίκια και επιστρέφεται μετά την επιθεώρηση του ακινήτου κατά τη λήξη της σύμβασης. Επίσης, καταβάλλεται προκαταβολή για το ηλεκτρικό ρεύμα, το αέριο, το νερό, τις κοινόχρηστες υπηρεσίες, την αποκομιδή απορριμμάτων και το διαδίκτυο (αν είναι συνδεδεμένο) για όλη τη διάρκεια της ενοικίασης. Εάν προκύψει υπερπληρωμή, θα επιστραφεί στον ενοικιαστή. Τα κλειδιά παραδίδονται μετά την υπογραφή της σύμβασης και την πλήρη πληρωμή μέσω τραπεζικής μεταφοράς. Η προμήθεια του πρακτορείου ανέρχεται στο 15% του ετήσιου ενοικίου συν 22% ΦΠΑ.

Ενοικιάζεται νέα βίλα στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά

Πολυτελής βίλα προς ενοικίαση στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά με συνολική έκταση περίπου 600 τ.μ., προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα αποτελείται από 4 ορόφους, συνδεδεμένους με κεντρικό ανελκυστήρα. Πλήρως ανακαινισμένη με τη χρήση ποιοτικών υλικών, μπορεί να φιλοξενήσει έως και 10 επισκέπτες.

Η βίλα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στην πισίνα και το σπιτάκι δίπλα στην πισίνα, 2 κύριες κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες, μπάνια και βεράντες, καθώς και 3 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, καθεμία με ιδιωτικό ντους.

Στη βίλα υπάρχουν επίσης:

- Θερμαινόμενη πισίνα 20x5μ με αντίθετη ροή
- Σπιτάκι δίπλα στην πισίνα με μπάρμπεκιου, σάουνα και ντους
- Πέτρινο τζακούζι με εκπληκτική θέα στο Μπολιέ και το Καπ-Φερά
- Επαγγελματική κουζίνα
- Κινηματογράφος, μπαρ και χώρος χαλάρωσης
- Γυμναστήριο

Η βίλα διαθέτει μεγάλο γκαράζ για 5 αυτοκίνητα και ευρύχωρο χώρο στάθμευσης.
Η ιδιοκτησία είναι πλήρως προστατευμένη με κάμερες παρακολούθησης, διαθέτει ανελκυστήρα για το προσωπικό, καθώς και ξεχωριστό διαμέρισμα για αυτό. Η πολυτελής βίλα, που βρίσκεται λίγα βήματα από το κέντρο του Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά και το Μπολιέ, είναι ιδανική για αξέχαστες διακοπές στην Κυανή Ακτή της Γαλλίας.