Πωλείται άνετη έπαυλη στη Βιλαφράνκα-ιν-Λουνιτζάνα

Αυτή η μοναδική τοσκανική κατοικία, περιτριγυρισμένη από πράσινο και μόλις μερικά βήματα από το κέντρο της Βιλαφράνκα-ιν-Λουνιτζάνα, είναι μια αληθινή όαση κομψότητας, όπου η άνεση, η ιδιωτικότητα και οι επενδυτικές ευκαιρίες συνδυάζονται σε ιδανική ισορροπία.

Η τοποθεσία είναι πραγματικά στρατηγική: κοντά βρίσκονται οι διάσημες Cinque Terre, ενώ πολιτιστικά θησαυροί όπως η Λούκα, η Πίζα και η Φλωρεντία είναι προσβάσιμοι σε μόλις μία ώρα, ανοίγοντας ατελείωτες δυνατότητες για απόλαυση της τέχνης, της ιστορίας και της γαστρονομίας της περιοχής.

Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε περίπου 33.000 τ.μ. ιδιωτικών εκτάσεων, διακοσμημένων με μια γραφική ελαιώνα και αποκλειστική άμεση πρόσβαση στον ποταμό, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα πλήρους απομόνωσης και εκλεπτυσμένης ηρεμίας.

Ο κύριος πέτρινος οίκος 400 τ.μ., που ενσωματώνει τον πραγματικό τοσκανικό στυλ, είναι χωρισμένος σε τέσσερα κομψά ανεξάρτητα διαμερίσματα, που είναι ιδανικά τόσο για ιδιωτική κατοίκηση όσο και για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου υψηλής κατηγορίας. Επιπλέον διαμερίσματα που απαιτούν ανακαίνιση παρέχουν τη δυνατότητα υλοποίησης ατομικών σχεδιαστικών ιδεών.

Ο συγκρότημα περιλαμβάνει δεύτερο κτίριο περίπου 100 τ.μ. σε κάθε επίπεδο, πλήρως επιδεκτικό ανακαίνισης και με σημαντικό δυναμικό για επέκταση και εξατομίκευση του έργου.

Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά για ξεκούραση και απόλαυση της ζωής: μια εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 8×18 μέτρων με αυτόματη κάλυψη, αθλητικές εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο και βόλεϊ, εκτενείς πράσινοι χώροι, χώρος για μπάρμπεκιου για εκλεπτυσμένες συναντήσεις στον αέρα και εξοπλισμένη παιδική χαρά.

Μεταξύ των premium χαρακτηριστικών περιλαμβάνονται καλυμμένος χώρος στάθμευσης, σύγχρονο φωτοβολταϊκό σύστημα 11 kW με αποθηκευτή 15 kW, που εξασφαλίζει ενεργειακή αποδοτικότητα και βιωσιμότητα, καθώς και ηλεκτροκίνητη καλυμμένη βεράντα που επιτρέπει την άνετη απόλαυση του εξωτερικού χώρου οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.

Μια σπάνια προσφορά στην αγορά — η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία στην Τοσκάνη ή επιδιώκουν μια υψηλής απόδοσης επένδυση στον τομέα της ελίτ φιλοξενίας.

Κομψό διαμέρισμα πολυτελείας με θέα στη θάλασσα στο Σαν Ρέμο

Στην πρώτη γραμμή της διάσημης λουτρόπολης του Σαν Ρέμο ενοικιάζεται κομψό διαμέρισμα επιφάνειας περίπου 130 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός πολυτελούς κτιρίου με ανελκυστήρα.

Ο εσωτερικός σχεδιασμός συνδυάζει σύγχρονη άνεση με την ατμόσφαιρα κομψής θαλπωρής. Από το ευρύχωρο χολ μπορείτε να εισέλθετε στο εκλεπτυσμένο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, τα παράθυρα του οποίου βλέπουν στη θάλασσα. Από το σαλόνι μπορείτε να βγείτε σε δύο μπαλκόνια, από όπου ανοίγεται θέα στην ακτή της Λιγουρίας και μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων έχουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, καθώς και τρία μπάνια, κατασκευασμένα με τη χρήση ποιοτικών υλικών.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινισθεί πλήρως: έχουν ανανεωθεί τα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα. Το εσωτερικό είναι εξοπλισμένο με νέα σχεδιαστικά έπιπλα και σύγχρονες συσκευές υψηλής ποιότητας, σε κάθε δωμάτιο έχουν εγκατασταθεί κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού και αυτόνομη θέρμανση.

Η ενοικίαση περιλαμβάνει επίσης ευρύχωρο γκαράζ επιφάνειας περίπου 57 τ.μ. με αυτόματες πύλες. Οι κοινοτικές υπηρεσίες περιλαμβάνονται στην τιμή ενοικίασης.

Δεν επιτρέπεται η διαμονή με κατοικίδια ζώα.

Η ελάχιστη διάρκεια ενοικίασης είναι 6 μήνες, η μέγιστη — 12 μήνες. Η ενοικίαση καταβάλλεται προκαταβολικά για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης. Η εγγύηση, ίση με δύο μήνες ενοικίασης, επιστρέφεται μετά τη λήξη της μίσθωσης και την επιθεώρηση του διαμερίσματος. Τα κλειδιά παραδίδονται μετά την υπογραφή της σύμβασης και την 100% καταβολή μέσω τραπεζικής μεταφοράς. Η προμήθεια του πρακτορείου είναι 15% της ετήσιας ενοικίασης + 22% ΦΠΑ.

Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί την ενσάρκωση της λεπτότητας και της άνεσης στην ακτή της Λιγουρίας, δημιουργημένο για γνώστες του εκλεπτυσμένου στυλ, της άψογης ποιότητας και της ατμόσφαιρας της αληθινής πολυτέλειας.

Ενοικιάζεται νέα βίλα στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά

Πολυτελής βίλα προς ενοικίαση στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά με συνολική έκταση περίπου 600 τ.μ., προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα αποτελείται από 4 ορόφους, συνδεδεμένους με κεντρικό ανελκυστήρα. Πλήρως ανακαινισμένη με τη χρήση ποιοτικών υλικών, μπορεί να φιλοξενήσει έως και 10 επισκέπτες.

Η βίλα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στην πισίνα και το σπιτάκι δίπλα στην πισίνα, 2 κύριες κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες, μπάνια και βεράντες, καθώς και 3 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, καθεμία με ιδιωτικό ντους.

Στη βίλα υπάρχουν επίσης:

- Θερμαινόμενη πισίνα 20x5μ με αντίθετη ροή
- Σπιτάκι δίπλα στην πισίνα με μπάρμπεκιου, σάουνα και ντους
- Πέτρινο τζακούζι με εκπληκτική θέα στο Μπολιέ και το Καπ-Φερά
- Επαγγελματική κουζίνα
- Κινηματογράφος, μπαρ και χώρος χαλάρωσης
- Γυμναστήριο

Η βίλα διαθέτει μεγάλο γκαράζ για 5 αυτοκίνητα και ευρύχωρο χώρο στάθμευσης.
Η ιδιοκτησία είναι πλήρως προστατευμένη με κάμερες παρακολούθησης, διαθέτει ανελκυστήρα για το προσωπικό, καθώς και ξεχωριστό διαμέρισμα για αυτό. Η πολυτελής βίλα, που βρίσκεται λίγα βήματα από το κέντρο του Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά και το Μπολιέ, είναι ιδανική για αξέχαστες διακοπές στην Κυανή Ακτή της Γαλλίας.