Προτείνεται προς πώληση μοναδική κατοικία στη Μαντινιάννα με πισίνα

Χιλιετής κατοικία επιφάνειας 1100 τ.μ., μετατραπείσα σε κομψό αγροτουριστικό συγκρότημα με 10 διαμερίσματα και 20 υπνοδωμάτια, πάρκο, πισίνα και γήπεδο τένις, διατίθεται προς πώληση στην Περούτζια.

Στα σύνορα με την Τοσκάνη, μόλις δέκα λεπτά οδήγησης βορειοδυτικά της Περούτζια, ανάμεσα σε γοητευτικές ιστορικές πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Κορτσάνο, που αναγνωρίζεται ως ένα από τα ομορφότερα χωριά της Ιταλίας (μόλις 6 χλμ.), και κοντά στις γραφικές ακτές της λίμνης Τρασιμένο με τα νησιά της (15 χλμ.), βρίσκεται αυτή η εξαιρετική κατοικία Σάντα Μαρία.

Αυτό το εξαιρετικό συγκρότημα υψώνεται σε λόφο, σε ύψος 280 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα του ποταμού Κάινα. Περιβάλλεται από ιδιωτικό πάρκο επιφάνειας 2,3 εκταρίων, πλήρως περιφραγμένο και βυθισμένο στο πράσινο.

Η ιστορία της κατοικίας ξεκινά από το 1100, όταν στον τόπο ενός ρωμαϊκού οχυρού ανεγέρθηκε αμυντικό κάστρο, στοιχεία του οποίου εξακολουθούν να είναι εμφανή στις μαζικές προσόψεις από φυσική πέτρα, που διατηρούν τη μορφή προμαχώνα. Με την πάροδο του χρόνου, το κτίριο άλλαξε: τον 16ο αιώνα, πιθανότατα υπήρχε μοναστήρι με εκκλησία και τραπεζαρία, ενώ στα μέσα του 18ου αιώνα το κτίριο μετατράπηκε σε κομψή εξοχική βίλα τεσσάρων ορόφων, διακοσμημένη με μια υπέροχη τριπλή κιονοστοιχία που βλέπει στην εσωτερική αυλή, στρωμένη με πέτρα σε σχήμα έλατου. Πάνω από την πύλη διατηρείται η ημερομηνία 1759 και κεραμική απεικόνιση της Παναγίας με το βρέφος.

Τα εσωτερικά της βίλας διατηρούν τα αποτυπώματα της χιλιετούς ιστορίας: θολωτές οροφές με γοητευτική τοιχοποιία από τούβλα ή δοκούς από φυσικό ξύλο σε παραδοσιακό ρουστίκ στυλ. Τα δάπεδα είναι πλήρως επενδυμένα με χειροποίητα τερακότα πλακάκια. Σε ορισμένα δωμάτια έχουν διατηρηθεί παλαιές τοιχογραφίες, βωμοί και κόγχες.

Μετά από προσεκτική και ευλαβική ανακαίνιση, στο εσωτερικό της βίλας έχουν διαμορφωθεί οκτώ διαμερίσματα με 16 υπνοδωμάτια, καθώς και λότζια, ευρύχωρο γραφείο/στούντιο και βοηθητικοί χώροι στο ισόγειο. Στο υπόγειο, η πρώην μοναστηριακή τραπεζαρία έχει μετατραπεί σε επιβλητική αίθουσα δεξιώσεων με τρεις τοξωτές καμάρες από τούβλα και τζάκι — ιδανικός χώρος για ταβέρνα με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έξοδο στον κήπο και τουαλέτα.

Δίπλα στον προμαχώνα, το κτίριο της πρώην αποθήκης έχει μετατραπεί σε δύο ακόμη διαμερίσματα — το καθένα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια.

Στο χώρο: περιποιημένο μεσογειακό πάρκο, μεγάλη πισίνα, γήπεδο τένις, μικρός αμπελώνας με λευκές ποικιλίες σταφυλιού και ελαιώνας. Η κατοικία είναι πλήρως έτοιμη για διαμονή και υποδοχή επισκεπτών.

Ενοικίαση Διαμερισμάτων στην Πρώτη Γραμμή στο Σανρέμο

Στην καρδιά του Σανρέμο, στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέρονται προς μακροχρόνια ενοικίαση τριάρι διαμερίσματα επιφάνειας 95 τ.μ. με ανακαινισμένη διακόσμηση, έπιπλα και όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό. Η κατοικία είναι διαρθρωμένη σε δύο επίπεδα, συνδεδεμένα με ιδιωτικό ανελκυστήρα και περιλαμβάνει:

Πρώτο επίπεδο: δύο κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια, χολ.

Δεύτερο επίπεδο: καθιστικό με πανοραμική θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε βεράντα, κουζίνα, αποθήκη, χώρος αναψυχής.

Τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με κλιματιστικά και ατομική θέρμανση.

Η ενοικίαση είναι διαθέσιμη για ένα έτος ή έξι μήνες, με την πληρωμή να πραγματοποιείται προκαταβολικά για όλη τη διάρκεια. Επίσης, απαιτείται επιστρεπτέα εγγύηση ύψους δύο μηνών για την κάλυψη πιθανών ζημιών (επιστρέφεται κατά την παράδοση του διαμερίσματος), ενώ η πληρωμή των κοινοχρήστων (ηλεκτρικό, φυσικό αέριο, συντήρηση κτιρίου) επίσης πραγματοποιείται προκαταβολικά. Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται στο 15% του ετήσιου κόστους ενοικίασης συν ΦΠΑ (φόρος προστιθέμενης αξίας).

Ενοικίαση βίλας 600 τ.μ. στο Beaulieu-sur-Mer, Γαλλία δίπλα στη θάλασσα

Στο Beaulieu-sur-Mer, Γαλλία, προσφέρεται προς ενοικίαση μια υπέροχη βίλα 350 τ.μ. με θέα στη θάλασσα, που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή. Η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει 4 ορόφους.

Στον δεύτερο όροφο: υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα, μπάνιο.

Στον πρώτο όροφο: διάδρομος που οδηγεί στη βεράντα, 3 υπνοδωμάτια με πανοραμική θέα στη θάλασσα, 3 μπάνια, αποθήκες και γκαρνταρόμπες.

Στο ισόγειο: ευρύχωρη αίθουσα με πρόσβαση στον κήπο, γραφείο, μεγάλη κουζίνα.

Στο υπόγειο: αίθουσα με πισίνα, χώρος αναψυχής, γυμναστήριο, χαμάμ, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Πρόσβαση στην παραλία και στο γκαράζ.

Οικόπεδο περίπου 1300 τ.μ. με πισίνα, μεγάλη βεράντα, κήπο, γκαράζ, ανελκυστήρα και ηλιακό. Ατομική θέρμανση, νέο σύστημα κλιματισμού.

Ιούνιος, Ιούλιος, Αύγουστος - ενοικίαση κατά την περίοδο, άλλοι μήνες κατόπιν συμφωνίας. Στην περιοχή της βίλας εργάζονται βοηθοί, η πληρωμή για τις υπηρεσίες τους γίνεται ξεχωριστά.