Αγροτουρισμός στη Μάρεμα κοντά στη θάλασσα

Σε μία από τις πιο εκπληκτικές και αυθεντικές περιοχές της Τοσκάνης, ανάμεσα σε ανέγγιχτα τοπία της Μάρεμα, κοντά στους διάσημους κόλπους Cala Violina και Cala Civetta, βρίσκεται ένα μοναδικό εξοχικό κτήμα που ενσωματώνεται αρμονικά στην προστατευόμενη φυσική ζώνη με ιστορία που χρονολογείται από τον πρώιμο Μεσαίωνα.

Το κτήμα κατέχει κυρίαρχη θέση, από όπου απλώνονται εμπνευσμένες θέες στους λόφους και στις παράκτιες πεδιάδες. Εδώ επικρατεί η αληθινή ατμόσφαιρα της τοσκάνικης απομόνωσης: το απαλό φως, ο ψίθυρος των ελαιώνων και οι αρωματικές μεσογειακές φυτά δημιουργούν μία μοναδική αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης.

Η έκταση του ακινήτου είναι περίπου 10 εκτάρια και περιλαμβάνει γόνιμες γεωργικές εκτάσεις, καλοδιατηρημένους ελαιώνες με πάνω από 200 δέντρα και ένα οπωρώνα. Αυτός ο χώρος προσφέρει σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και λειτουργικότητας, κατάλληλος τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για ανάπτυξη υψηλής ποιότητας αγροτουρισμού.

Το πέτρινο σπίτι του 19ου αιώνα, επιδέξια αποκατεστημένο το 2001, αποτελεί δείγμα παραδοσιακής τοσκάνικης αρχιτεκτονικής. Στο εσωτερικό του διατηρούνται αυθεντικά στοιχεία — ταβάνια με ανοιχτές ξύλινες δοκούς και δάπεδα από χειροποίητη τερακότα, που τονίζουν την εκλεπτυσμένη απλότητα και την ευγένεια του χώρου.

Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι περίπου 254 τ.μ. και περιλαμβάνει τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθένα από τα οποία έχει σχεδιαστεί προσεκτικά: άνετοι σαλόνια με τζάκια, φωτεινές κρεβατοκάμαρες, λειτουργικές κουζίνες και οικείες ζώνες χαλάρωσης. Το σύνολο συμπληρώνεται από βοηθητικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων. Η ύδρευση παρέχεται τόσο από υδραγωγείο όσο και από ιδιωτική γεώτρηση, εξασφαλίζοντας αυτονομία και άνεση.

Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει απομόνωση και εξαιρετική προσβασιμότητα. Σε μερικά χιλιόμετρα βρίσκονται οι πολυτελείς θέρετρα Castiglione della Pescaia, Follonica και Punta Ala. Η πεζοπορική πρόσβαση στις παραλίες της προστατευόμενης περιοχής Bandite di Scarlino προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία.

Η περιοχή Scarlino φημίζεται για την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρά της: οι αμπελώνες, η υψηλής ποιότητας γαστρονομία και η εγγύτητα στη θάλασσα διαμορφώνουν έναν μοναδικό τρόπο ζωής. Η άνετη σύνδεση με την Πίζα και τα θαλάσσια λιμάνια, συμπεριλαμβανομένου του Piombino, ανοίγει πρόσβαση στα νησιά του τοσκάνικου αρχιπελάγους.

Αυτή είναι μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει την ιστορική κληρονομιά, τη φυσική αρμονία και τον υψηλό επενδυτικό δυναμικό — η αυθεντική ενσάρκωση του τοσκάνικου ονείρου.

Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης του γειτονικού αγροτουρισμού με επακόλουθη συγχώνευση των ακινήτων σε μία ιδιοκτησία.

Ενοικίαση βίλας με κήπο στη Ρώμη

Σε λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Ρώμης, περιτριγυρισμένη από πράσινους χώρους κατά μήκος της διάσημης Via Flaminia, βρίσκεται μια εξαιρετική κατοικία που ενσωματώνει την αληθινή αρμονία της ιστορίας, της απομόνωσης και της σύγχρονης άνεσης.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή του γνωστού Castello di Tor Crescenza — ενός μοναδικού μεσαιωνικού συγκροτήματος που κατασκευάστηκε με πρωτοβουλία του μαρκησίου Francesco Crescenzi στον τόπο ενός αρχαίου πύργου του 12ου αιώνα. Με την πάροδο των αιώνων, το κάστρο επεκτάθηκε και αναβαθμίστηκε, διατηρώντας παράλληλα τη μοναδική του ατμόσφαιρα. Στις μέρες μας, αυτό το μέρος μαγεύει με πολλές καλλιτεχνικές λεπτομέρειες: τοιχογραφίες, γλυπτά, σιντριβάνια, μια γραφική στοά με Jardin d’Hiver, πανοραμικές βεράντες και περιποιημένους κήπους με κομψά υδάτινα στοιχεία, δημιουργώντας μια πραγματικά αριστοκρατική ατμόσφαιρα.

Χαρακτηριστικά

Η επιφάνεια της κατοικίας είναι περίπου 600 τ.μ. και αποτελεί την ιδανική σύνθεση σύγχρονης κομψότητας και ιστορικής κληρονομιάς. Η βίλα είναι κατανεμημένη σε αρκετούς ορόφους, συνδεδεμένους με εσωτερικό ασανσέρ.

Στο εσωτερικό:

— ευρύχωρο σαλόνι με ξύλινα δάπεδα, διακοσμημένες οροφές και τζάκι;

— κομψή τραπεζαρία με έξοδο σε μεγάλη βεράντα;

— πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα;

— τρία υπνοδωμάτια στον κύριο όροφο, το καθένα με μπάνιο και ντουλάπα;

— επιπλέον υπνοδωμάτιο με μπάνιο στον κατώτερο όροφο;

— διαμερίσματα για το προσωπικό και ιδιωτική γυμναστική αίθουσα.

Υποδομή και περιβάλλον

Η βίλα γειτονεύει με γήπεδο γκολφ 18 οπών και βρίσκεται κοντά σε ένα престigious αθλητικό κέντρο που προσφέρει γήπεδα τένις, γυμναστήρια και πισίνες. Στην περιοχή υπάρχει επίσης εξωτερική πισίνα, γήπεδο ποδοσφαίρου και παιδική χαρά.

Οι πανοραμικές βεράντες και το εκτενές πάρκο καθιστούν αυτή την κατοικία μια πραγματική όαση ηρεμίας, παραμένοντας ταυτόχρονα σε άμεση γειτνίαση με την έντονη αστική ζωή. Αυτή η περιοχή παραδοσιακά επιλέγεται από οικογένειες διπλωματών και ανώτατων στελεχών διεθνών εταιρειών; κοντά βρίσκονται κορυφαία διεθνή σχολεία, όπως η Marymount, η St. George’s και η New School.

Κατάσταση και φινίρισμα

Η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά και η υψηλής ποιότητας φινιρίσματα τονίζουν το καθεστώς της, συνδυάζοντας σύγχρονες σχεδιαστικές λύσεις με ιστορική αρχιτεκτονική.

Χρήση

Εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή οικογένειας όσο και για εκπροσωπητική κατοικία. Οι χώροι της βίλας είναι επίσης ιδανικοί για την οργάνωση ιδιωτικών εκδηλώσεων, υποδοχών και κοινωνικών βραδιών. 

Η βίλα προσφέρεται προς ενοικίαση:
— με βραχυπρόθεσμη σύμβαση (από 1 έτος);
— με συμβάσεις 3+2 ή 4+4
— αποκλειστικά για ενοικιαστές με επιβεβαιωμένη οικονομική δυνατότητα.

Ενοικίαση βίλας 600 τ.μ. στο Beaulieu-sur-Mer, Γαλλία δίπλα στη θάλασσα

Στο Beaulieu-sur-Mer, Γαλλία, προσφέρεται προς ενοικίαση μια υπέροχη βίλα 350 τ.μ. με θέα στη θάλασσα, που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή. Η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει 4 ορόφους.

Στον δεύτερο όροφο: υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα, μπάνιο.

Στον πρώτο όροφο: διάδρομος που οδηγεί στη βεράντα, 3 υπνοδωμάτια με πανοραμική θέα στη θάλασσα, 3 μπάνια, αποθήκες και γκαρνταρόμπες.

Στο ισόγειο: ευρύχωρη αίθουσα με πρόσβαση στον κήπο, γραφείο, μεγάλη κουζίνα.

Στο υπόγειο: αίθουσα με πισίνα, χώρος αναψυχής, γυμναστήριο, χαμάμ, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Πρόσβαση στην παραλία και στο γκαράζ.

Οικόπεδο περίπου 1300 τ.μ. με πισίνα, μεγάλη βεράντα, κήπο, γκαράζ, ανελκυστήρα και ηλιακό. Ατομική θέρμανση, νέο σύστημα κλιματισμού.

Ιούνιος, Ιούλιος, Αύγουστος - ενοικίαση κατά την περίοδο, άλλοι μήνες κατόπιν συμφωνίας. Στην περιοχή της βίλας εργάζονται βοηθοί, η πληρωμή για τις υπηρεσίες τους γίνεται ξεχωριστά.