Πανόραμα βίλα με πισίνα στην Ρώμη προς πώληση

Στην κορυφή ενός λόφου σε ένα προνομιούχο ιδιωτικό συγκρότημα Colleromano, ανάμεσα σε ιστορικές εκτάσεις των πριγκίπων Boncompagni Ludovisi, πωλείται μια μοναδική βίλα με πισίνα και πάρκο έκτασης 1,5 εκταρίων. Η τοποθεσία της προσφέρει μια συναρπαστική θέα στην κοιλάδα του Τίβερη, που εκτείνεται μέχρι τον τρούλο του καθεδρικού ναού του Αγίου Πέτρου.

Κατασκευασμένη τη δεκαετία του 1960 σύμφωνα με το σχέδιο του αρχιτέκτονα Andrea Busiri Vici, αυτή η κατοικία 800 τ.μ. έχει μια εκφραστική εξάγωνη μορφή, οργανωμένη γύρω από μια ήσυχη εσωτερική αυλή με αρχαίες ελιές και παλιά πηγάδια. Η αποκατάσταση και η διακόσμηση των εσωτερικών χώρων συνδέονται με το όνομα του Dante Ferretti, γνωστού καλλιτέχνη σκηνογραφίας και κατόχου αρκετών «Οσκαρ». Οι αρχιτεκτονικές λύσεις, το φυσικό φως και οι προσεκτικά μελετημένες προοπτικές προσδίδουν στα χώρους μια μοναδική σκηνογραφική βάθος.

Η είσοδος οδηγεί σε μια ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, που αποτελείται από τρεις συνδεδεμένες αίθουσες. Η τραπεζαρία για εορτασμούς, το άνετο σαλόνι και η ιδιωτική βιβλιοθήκη δημιουργούν μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα για κοινωνικές εκδηλώσεις και ήρεμη εξοχική ζωή. Στην κύρια πτέρυγα βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με τρία μπάνια, μια μεγάλη κουζίνα και βοηθητικοί χώροι.

Η γκαλερί συνδέει την κύρια πτέρυγα του σπιτιού με την πτέρυγα επισκεπτών, όπου υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, γραφείο και ιδιωτικό θέατρο, το οποίο χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως κινηματογράφος. Ο χειμερινός κήπος, που βρίσκεται δίπλα στην τραπεζαρία, συμπληρώνει τον χώρο για χαλάρωση και υποδοχή επισκεπτών. Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχουν ξεχωριστά διαμερίσματα για το προσωπικό, πλυντήριο, κελάρι κρασιών, τεχνικοί χώροι και γκαράζ.

Το πάρκο, που έχει σχεδιαστεί από τον εξαιρετικό Ιταλό τοπιογράφο Pietro Porcinai, έχει ιδιαίτερη αξία. Οι μαλακές γραμμές των γκαζόν και των ανοιχτών χώρων εναλλάσσονται με σκιερούς διαδρόμους δρυοδάσους, που κρύβουν αρχαίους αιτρουσκικούς σπηλαιώδεις χώρους. Η πισίνα με ντους και αποδυτήρια βρίσκεται σε ήσυχο μέρος του κήπου. Οι καρποφόροι δένδρες, ο κήπος και το μικρό αμπέλι συμπληρώνουν την ατμόσφαιρα ενός ιδιωτικού ιταλικού κτήματος.

Η υψηλή τοποθεσία του Colleromano, η εκτενής έκταση και το ώριμο πάρκο δημιουργούν μια σπάνια αίσθηση ευρυχωρίας και απομόνωσης. Το κλειστό συγκρότημα με υπηρεσία θυρωρείου 24 ώρες, ασφάλεια και βιντεοπαρακολούθηση βρίσκεται περίπου 10 χιλιόμετρα από τον περιφερειακό δρόμο της Ρώμης.

Αυτή η κατοικία συνδυάζει την αυθεντική αρχιτεκτονική, εκφραστικά εσωτερικά και την τέχνη του τοπίου, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιδιωτικό κτήμα με ιστορία κοντά στη Ρώμη.

Ενοικίαση πολυτελούς βίλας με κήπο και πισίνα στη Ρώμη 

Σε μία από τις πιο κλειστές και πολυτελείς περιοχές της βόρειας Ρώμης, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο, διατίθεται προς ενοικίαση μια εξαιρετική κατοικία, που βρίσκεται σε ιδιωτικό πάρκο και περιβάλλεται από την πράσινη έκταση ενός εκτενούς κτήματος κατά μήκος της Via Flaminia, με εύκολη πρόσβαση από την Via dei Due Ponti. Η βίλα βρίσκεται εντός του διάσημου Castello di Tor Crescenza — ενός μοναδικού μεσαιωνικού συγκροτήματος που κατασκευάστηκε κατόπιν παραγγελίας του μαρκησίου Francesco Crescenza.

Το Castello di Tor Crescenza θεωρείται μία από τις πιο σημαντικές και ατμοσφαιρικές ιστορικές κατοικίες της Ρώμης. Κατασκευασμένο στον 11ο αιώνα, το κάστρο επεκτάθηκε κατά τη διάρκεια του μεσαίωνα, όταν η οικογένεια Crescenza κατείχε μεγάλες εκτάσεις στην περιοχή.

Σήμερα, αυτός ο χώρος αποτελεί σύνθεση τέχνης και ιστορίας:

οι τοιχογραφίες, τα γλυπτά και οι κομψές βρύσες συνθέτουν μια πολιτιστική κληρονομιά εξαιρετικής αξίας. Η αρχιτεκτονική σύνθεση αποκαλύπτεται μέσω μιας σειράς εκλεπτυσμένων χώρων — από την επιβλητική εσωτερική αυλή μέχρι το κομψό κλουάστρα με τον Jardin d’Hiver, και στη συνέχεια στις πανοραμικές βεράντες, τους γραφικούς κήπους και τις κομψές υδάτινες συνθέσεις.

Η κατοικία γειτονεύει με γήπεδο γκολφ 18 οπών και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με ένα προνομιούχο αθλητικό κλαμπ με γήπεδα τένις, ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις, γυμναστήρια και πισίνες. Παρά την ατμόσφαιρα πλήρους ιδιωτικότητας, το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή πρόσβαση από οποιοδήποτε σημείο της Ρώμης.

Η επιφάνεια της βίλας είναι περίπου 700 τ.μ. — είναι η ιδανική ισορροπία μεταξύ αντιπροσωπευτικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης άνεσης. Ο χώρος οργανώνεται σε αρκετούς ορόφους και διακρίνεται για την προσεγμένη διάταξή του, την αφθονία φυσικού φωτός και τις εντυπωσιακές διαστάσεις των δωματίων.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει μια κομψή σαλονοτραπεζαρία με τζάκια, που ανοίγει σε πανοραμική βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ — το ιδανικό μέρος για υποδοχές και κοινωνικές συναντήσεις.

Εδώ βρίσκονται:

— εκλεπτυσμένη τραπεζαρία,

— τρία υπνοδωμάτια,

— τρία μπάνια (με μπανιέρα και ντους),

— πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με έξοδο σε άνετο αίθριο,

— χώρος πλυντηρίων.

Ο δεύτερος όροφος προορίζεται για μια πιο ιδιωτική νυχτερινή περιοχή:

δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, συμπληρωμένα με τέσσερα μπάνια, καθώς και μια βεράντα που ενισχύει την αίσθηση του χώρου και του φωτός.

Ο υπόγειος χώρος (εντελώς κατοικήσιμος) περιλαμβάνει:

τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ντουλάπες και αίθριο — η ιδανική λύση για τη φιλοξενία επισκεπτών ή προσωπικού.

Η κατοικία συμπληρώνεται από έναν ευρύχωρο γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα.

Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρεται με έπιπλα.

Οι εσωτερικοί χώροι διακρίνονται για την συγκρατημένη κομψότητα και τη λειτουργικότητα, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί για μέγιστη άνεση.

Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού.

Η τοποθεσία εντός του φυλασσόμενου πάρκου Castello di Tor Crescenza δημιουργεί ένα κλειστό, προνομιούχο περιβάλλον διαβίωσης, που είναι περιζήτητο από οικογένειες διπλωματών και ανώτατων στελεχών διεθνών εταιρειών. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται οι κορυφαίες διεθνείς σχολές της περιοχής Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School και άλλες, προσβάσιμες επίσης μέσω σχολικών λεωφορείων.

Στις υπηρεσίες των κατοίκων:

— εξωτερική πισίνα,

— γήπεδο ποδοσφαίρου,

— παιδικές παιδικές χαρές,

— θέσεις στάθμευσης,

— 24ωρη φύλαξη.

Αυτή η περιοχή δημιουργεί την ατμόσφαιρα ενός ιδιωτικού κλαμπ, όπου η ασφάλεια, η άνεση και η αισθητική έχουν φτάσει στην τελειότητα.

Η κατοικία είναι ιδανική ως:

— αντιπροσωπευτική βίλα,

— οικογενειακή κατοικία διεθνούς επιπέδου,

— τόπος διαμονής ανώτατων στελεχών και διπλωματών.

Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε περιτριγυρισμένοι από ιστορία και φύση, παραμένοντας σε άμεση γειτνίαση με το πολιτιστικό και επιχειρηματικό κέντρο της Ρώμης — ένας συνδυασμός που είναι διαθέσιμος μόνο σε εκλεκτούς.

Ελάχιστη διάρκεια ενοικίασης - 1 έτος.