Ελίτ κτήμα με ελικοδρόμιο και στάβλους στην γραφική Βία Κάσια στη Ρώμη

Σε ένα υψόμετρο έξω από τον περιφερειακό δρόμο της Ρώμης, στην δημοφιλή Βία Κάσια, περιτριγυρισμένο από ένα εκπληκτικό πράσινο πάρκο άνω των δύο εκταρίων, βρίσκεται αυτό το υπέροχο κτήμα με πισίνα, συνδυάζοντας την εκλεπτυσμένη πολυτέλεια και την ηρεμία της φύσης.

Η συνολική εσωτερική επιφάνεια άνω των 2000 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει πολλά κτίρια, με την ιδιαίτερη έπαυλη να καλύπτει περίπου 1000 τετραγωνικά μέτρα, σχεδιασμένη ιδανικά σε δύο επίπεδα και συμπληρωμένη με σοφίτα.

Οι εσωτερικοί χώροι της έπαυλης μαγεύουν με την εξαιρετική γεύση και την εκλεπτυσμένη κομψότητα, εντυπωσιάζοντας με αποκλειστικές λεπτομέρειες, πολύτιμα υλικά και αριστοκρατικό στυλ. Το κέντρο του σπιτιού είναι το υπέροχο σαλόνι με το κομψό αρχαίο τζάκι από ευγενές ροζ μάρμαρο, περιτριγυρισμένο από δύο φωτεινά γραφεία με κομψά ιστορικά τζάκια, δημιουργώντας ατμόσφαιρα ζεστασιάς και εκλεπτυσμού. Τα ευρύχωρα παράθυρα γεμίζουν τα δωμάτια με απαλό φυσικό φως, αντανακλώντας στο γυαλισμένο παρκέ από πολύτιμα ξύλα.

Η έπαυλη διαθέτει δύο κομψές τραπεζαρίες, μία εκ των οποίων είναι επίσημη με αντίκα τζάκι από το ίδιο ροζ μάρμαρο. Υπάρχουν επίσης τρία πολυτελή λουτρά επισκεπτών και μια εξελιγμένη κουζίνα με δική της άνετη τραπεζαρία. Οι χώροι ύπνου περιλαμβάνουν έξι μεγάλες κρεβατοκάμαρες, καθεμία με ιδιωτικό μπάνιο, με την κύρια κρεβατοκάμαρα να ξεχωρίζει με επιπλέον ιδιωτικό μπάνιο.

Το επίπεδο της σοφίτας περιλαμβάνει ανεξάρτητο κομψό διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο και εσωτερική σκάλα, ιδανικό για επισκέπτες που επιθυμούν απομόνωση. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός χώρος για το προσωπικό με δική του είσοδο.

Γύρω από την έπαυλη απλώνεται ένας υπέροχος κήπος, όπου οπωροφόρα δέντρα και αρωματικά λουλούδια συνυπάρχουν με μεγάλη πισίνα, χώρους ανάπαυσης και ηλιόλουστες βεράντες. Αυτό το παραδεισένιο μέρος συμπληρώνεται από ρομαντική κληματαριά, καλυμμένη με ανθισμένα τριαντάφυλλα, και δύο ευρύχωρες βεράντες για άνετες βραδιές με οικογένεια και φίλους.

Στην απέναντι πλευρά της αυλής βρίσκεται ένα άνετο σπίτι για τον επιστάτη και ένα μεγάλο κτίριο περίπου 500 τετραγωνικών μέτρων, όπου προηγουμένως φιλοξενούνταν στάβλοι για έως 22 καθαρόαιμα άλογα. Δίπλα βρίσκεται ένα ιπποδρόμιο περίπου 3000 τετραγωνικών μέτρων με χώρους ιππασίας και ανάπαυσης.

Ένα ακόμα μοναδικό χαρακτηριστικό αυτού του πολυτελούς κτήματος είναι το ελικοδρόμιο με άνετο υπόστεγο, κατάλληλο για ιδιωτική χρήση ή υποδοχή επισκεπτών.

Η εικόνα ολοκληρώνεται από ένα γοητευτικό τετραώροφο κτίριο κοντά στην πισίνα, που περιέχει εννέα ξεχωριστά διαμερίσματα με μπάνια, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για ξενοδοχειακή ή φιλοξενική δραστηριότητα. Κοντά βρίσκονται επίσης δύο πρώην σιταποθήκες, που τώρα χρησιμοποιούνται ως αποθηκευτικοί χώροι.

Αυτή η εκπληκτική κατοικία είναι μια όαση ομορφιάς και ηρεμίας, περιτριγυρισμένη από 2000 εκτάρια γεωργικής γης "La Castelluccia", πλήρως προστατευμένη από αδιάκριτα βλέμματα και τον θόρυβο της πόλης. Μόλις 13 χιλιόμετρα από το κέντρο της Ρώμης, ανάμεσα σε ανθισμένα λιβάδια και γραφικούς λόφους, αυτό το κτήμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να συνδυάσετε την πολυτελή άνεση και την ομορφιά της ιταλικής φύσης. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς γειτονικού οικοπέδου περίπου 40 εκταρίων.

Ενοικίαση Πολυτελούς Βίλας στο Πορτοπίκολο

Προσφέρεται προς ενοικίαση μια πρεστίζ βίλα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο Πορτοπίκολο, που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και είναι σε άριστη κατάσταση. Το Πορτοπίκολο είναι ένα υπέροχο συγκρότημα κατοικιών υψηλής ποιότητας στην ακτή της Σιστιάνας, κοντά στην Τεργέστη, με δική του μαρίνα και παραλίες. Το Πορτοπίκολο είναι ένας σύγχρονος, άνετος και ασφαλής χώρος διαβίωσης, χτισμένος με τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες και αρμονικά ενσωματωμένος στην ακτογραμμή. Το συγκρότημα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ανέσεων: αποκλειστικά καταστήματα και μπουτίκ, ποικιλία εστιατορίων, κοσμοπολίτικη παραλιακή λέσχη, λέσχη γιοτ, συνεδριακό κέντρο, θαλάσσιο σπα και λέσχη γκολφ. Στους δρόμους δεν κυκλοφορούν αυτοκίνητα, καθώς υπάρχουν υπόγεια πάρκινγκ και ανελκυστήρες προς την αποβάθρα. Η βίλα διαθέτει πισίνα και ιδιωτική αποβάθρα για γιοτ!

Η βίλα, με έκταση περίπου 772 τ.μ., εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδεδεμένα με ανελκυστήρα, και περιλαμβάνει:
Πρώτος όροφος: 257 τ.μ., σαλόνι 59,5 τ.μ., τραπεζαρία 17,5 τ.μ., κουζίνα
23,5 τ.μ., χώρος μπάρμπεκιου 15,6 τ.μ., βεράντες 30 + 17 + 30 τ.μ. Διάδρομοι 10,5 + 10,5 τ.μ., τουαλέτα. Ανελκυστήρας.
Πισίνα 40 τ.μ.

Δεύτερος όροφος: 153 τ.μ., κύρια κρεβατοκάμαρα 26 τ.μ., 2 μπάνια από 6 τ.μ. (ανδρικό και γυναικείο).
Γκαρνταρόμπα 10,5 τ.μ., κρεβατοκάμαρα Νο2 - 19,6 τ.μ. + μπάνιο 4,5 τ.μ., κρεβατοκάμαρα Νο3 - 24,7 τ.μ. + μπάνιο 6,5 τ.μ. + γκαρνταρόμπα 3,9 τ.μ., μπαλκόνι 14,4 τ.μ.
Γραφείο - 11,7 τ.μ.

Υπόγειο: 362 τ.μ.: εξοπλισμένο κελάρι 47 τ.μ., σαλόνι 35 τ.μ., χώρος χαλάρωσης 26 τ.μ., χώρος τουρκικού λουτρού και σάουνας 40 τ.μ., ξενώνας 21 τ.μ., ξενώνας μπάνιο 5,5 τ.μ., πλυντήριο 13,5 τ.μ., 2 τουαλέτες, αποθήκες 150 τ.μ., διάδρομοι και φουαγιέ 58 τ.μ.
Κεντρικός κλιματισμός, ενδοδαπέδια θέρμανση.

Στο εσωτερικό έχουν χρησιμοποιηθεί πολυτελή υλικά: διάφορα είδη μαρμάρου, σπάνιες ποικιλίες όνυχα, μωσαϊκά, περίπλοκες ενθέσεις από παρκέ και μάρμαρο, μεταξωτές ταπετσαρίες και βενετσιάνικη γύψο. Ιταλοί τεχνίτες δημιούργησαν τοιχογραφίες στις καλύτερες παραδόσεις. Οι οροφές είναι διακοσμημένες με χειροποίητες γύψινες διακοσμήσεις και διάσημους πολυελαίους από το Μουράνο. Ένα παλιό τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα.
Το μεγαλύτερο μέρος των επίπλων είναι κατασκευασμένο σύμφωνα με σχεδιαστικά σκίτσα σε κορυφαία ιταλικά εργοστάσια πολυτελείας που ακολουθούν παραδόσεις και αιώνιες τεχνολογίες.
Είναι μάρκες όπως Angello Cappellini, Jumbo, Medea και άλλες. Ιδιαίτερη εντύπωση προκαλεί η αποκλειστική μεταλλική κουζίνα από την Officine Gullo, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές πολυτελείας. Υφάσματα από γνωστούς παραγωγούς: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Με ιδιαίτερη προσοχή έχουν επιλεγεί τα διακοσμητικά στοιχεία για τη βίλα: αντίκες βάζα, πορσελάνη Limoges, κρυστάλλινα και ασημένια μαχαιροπίρουνα, καθώς και λεπτότατα λευκά είδη. Όλα από κορυφαίες μάρκες της Γαλλίας και της Ιταλίας.

Η ιδιοκτησία ενοικιάζεται για ένα έτος ή μισό έτος, με το ενοίκιο να καταβάλλεται προκαταβολικά για ολόκληρη την περίοδο, απαιτείται επίσης επιστρεπτέα εγγύηση δύο μηνών σε περίπτωση ζημιών στην περιουσία (επιστρέφεται κατά την αναχώρηση), ενώ η πληρωμή των κοινοχρήστων (ηλεκτρισμός, αέριο, συντήρηση του συγκροτήματος) γίνεται επίσης προκαταβολικά για όλη τη διάρκεια της ενοικίασης. Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται στο 15% του ετήσιου ενοικίου συν ΦΠΑ.

Ενοικιάζεται νέα βίλα στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά

Πολυτελής βίλα προς ενοικίαση στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά με συνολική έκταση περίπου 600 τ.μ., προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα αποτελείται από 4 ορόφους, συνδεδεμένους με κεντρικό ανελκυστήρα. Πλήρως ανακαινισμένη με τη χρήση ποιοτικών υλικών, μπορεί να φιλοξενήσει έως και 10 επισκέπτες.

Η βίλα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στην πισίνα και το σπιτάκι δίπλα στην πισίνα, 2 κύριες κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες, μπάνια και βεράντες, καθώς και 3 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, καθεμία με ιδιωτικό ντους.

Στη βίλα υπάρχουν επίσης:

- Θερμαινόμενη πισίνα 20x5μ με αντίθετη ροή
- Σπιτάκι δίπλα στην πισίνα με μπάρμπεκιου, σάουνα και ντους
- Πέτρινο τζακούζι με εκπληκτική θέα στο Μπολιέ και το Καπ-Φερά
- Επαγγελματική κουζίνα
- Κινηματογράφος, μπαρ και χώρος χαλάρωσης
- Γυμναστήριο

Η βίλα διαθέτει μεγάλο γκαράζ για 5 αυτοκίνητα και ευρύχωρο χώρο στάθμευσης.
Η ιδιοκτησία είναι πλήρως προστατευμένη με κάμερες παρακολούθησης, διαθέτει ανελκυστήρα για το προσωπικό, καθώς και ξεχωριστό διαμέρισμα για αυτό. Η πολυτελής βίλα, που βρίσκεται λίγα βήματα από το κέντρο του Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά και το Μπολιέ, είναι ιδανική για αξέχαστες διακοπές στην Κυανή Ακτή της Γαλλίας.