Αγορά βίλας στην Μπορντιγκέρα

Προσφέρεται προς πώληση μια σύγχρονη βίλα, που βρίσκεται 1,5 χλμ από τη θάλασσα, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ίδια την πόλη της Μπορντιγκέρα. Επίσης, ανοίγονται θέες σε γαλλικές πόλεις, όπως το Μονακό και το Σαν Τροπέ. Η Μπορντιγκέρα είναι μια θερινή πόλη στη δυτική ακτή της Λιγουρίας, κοντά στα γαλλο-ιταλικά σύνορα, 20 χλμ από τη Γαλλία. Είναι γνωστή για τα γαλάζια νερά της, τους εξωτικούς φοίνικες και την πλούσια βλάστηση.

Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της πόλης, περιτριγυρισμένη από κήπο με διακοσμητικά και καρποφόρα δέντρα, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η βίλα αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ. (ένα κτίριο περίπου 200 τ.μ. για τους ιδιοκτήτες και το δεύτερο 150 τ.μ. για τους επισκέπτες).

Το πρώτο κτίριο έχει δύο επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο: υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα, μπάνιο με ντους και γκαρνταρόμπα.

Στο δεύτερο επίπεδο: σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα και στον κήπο, τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα και στον κήπο, κουζίνα με ενσωματωμένα ντουλάπια, δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντα και ενσωματωμένα ντουλάπια, μπάνιο με ντους και μπάνιο με μπανιέρα.

Το δεύτερο κτίριο (για τους επισκέπτες) περιλαμβάνει: κουζίνα, σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα και στον κήπο, δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντα και στον κήπο, μπάνιο με μπανιέρα, μπάνιο με ντους, γκαρνταρόμπα και πλυσταριό. Στον κήπο υπάρχει πισίνα. Επίσης, υπάρχει ευρύχωρο γκαράζ και θέσεις στάθμευσης για αυτοκίνητα. Ο δρόμος και τα μονοπάτια γύρω από το σπίτι είναι στρωμένα με φυσική πέτρα. Έχουν εγκατασταθεί αυτόματη θέρμανση για τη ρύθμιση της θερμοκρασίας, σύστημα συναγερμού, κλιματιστικά και θυροτηλέφωνο. Η βίλα δεν απαιτεί πρόσθετες επενδύσεις, είναι επιπλωμένη και πλήρως έτοιμη για διαμονή.

Βίλα στη Μπορντιγκέρα

Η βίλα βρίσκεται σε λόφο πάνω από τη Μπορντιγκέρα και βλέπει νοτιοδυτικά, όπου ο ήλιος λάμπει από το πρωί μέχρι το βράδυ. Το σπίτι είναι χτισμένο σε μια πολύ ήσυχη και πράσινη περιοχή, μακριά από τις σιδηροδρομικές γραμμές που διασχίζουν την ακτή και τον αυτοκινητόδρομο, ο οποίος είναι κρυμμένος πίσω από τον λόφο.

Η θέα από τη βίλα είναι απολύτως μοναδική, επιτρέποντας την απόλαυση της Μπορντιγκέρας, της Μεντόν, του Μόντε Κάρλο, της Νίκαιας, των Καννών. Σε αυτό το μέρος της Λιγουρίας, σπάνιο είναι το ευρύχωρο και επίπεδο έδαφος γύρω από το σπίτι, όπου μπορεί να τοποθετηθεί πισίνα και χώρος αναψυχής.

Στον πρώτο όροφο της βίλας η επιφάνεια είναι περίπου 100 τ.μ., ενώ στον δεύτερο όροφο είναι 95 τ.μ.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται η είσοδος, το σαλόνι με τζάκι και έξοδο στον κήπο, η κουζίνα-σαλόνι (με ξύλινα έπιπλα και μάρμαρο Καράρα), ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.

Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τρία εκ των οποίων έχουν θέα στη θάλασσα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει συνδέσεις για νερό και αποχέτευση, επιτρέποντας την μετατροπή του σε κουζίνα αν χρειαστεί. Το κεντρικό υπνοδωμάτιο χωρίζεται με τοίχο από το κύριο. Τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από ανθεκτικό PVC Finstral με διπλό τζάμι, με ηλεκτρικά ρολά, καθώς και τρεις θωρακισμένες πόρτες. Οι εσωτερικές πόρτες από τη Ferrero διακρίνονται για την υψηλή ποιότητα. Τα κλιματιστικά της Carrier ελέγχονται ξεχωριστά σε κάθε όροφο. Η θέρμανση και το ζεστό νερό παρέχονται από λέβητα Vaillant.

Το υπόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο γκαράζ, γυμναστήριο, WC και δωμάτιο. Το γκαράζ είναι εξοπλισμένο με λάκκο για επισκευή αυτοκινήτου. Οι θύρες τύπου section έχουν τηλεχειρισμό.

Στο σπίτι έχουν εγκατασταθεί κάμερες παρακολούθησης, οι οποίες μπορούν να παρακολουθούνται μέσω κινητής εφαρμογής, ενώ οι πύλες ανοίγουν εξ αποστάσεως. Αυτόματο σύστημα ποτίσματος κήπου. Το σύστημα αποχέτευσης βρόχινου και αποχετευτικού νερού συνδέεται με το δημοτικό δίκτυο. Τα κάγκελα των βεραντών και των μπαλκονιών, καθώς και οι πύλες, είναι κατασκευασμένα από σφυρήλατο σίδερο. Η βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 2440 τ.μ., συμπεριλαμβανομένης μιας πλαγιάς με θέα στη Μπορντιγκέρα περίπου 2600 τετραγωνικών μέτρων, η οποία αυτή τη στιγμή δεν χρησιμοποιείται.

Η βίλα ενοικιάζεται για μακροχρόνια περίοδο από 6 έως 12 μήνες. Η πληρωμή του ενοικίου γίνεται προκαταβολικά, με συμβόλαιο για 12 μήνες προκαταβολή για όλη τη διάρκεια της ενοικίασης + εγγύηση για ζημιές (ύψους ενός μηνιαίου ενοικίου). Οι λογαριασμοί για ρεύμα, φυσικό αέριο, νερό, σκουπίδια, υπηρεσίες κηπουρού και συντήρηση πισίνας πληρώνονται ξεχωριστά.

Η προμήθεια του πρακτορείου είναι 10% της συνολικής αξίας της ενοικίασης.

Ενοικιάζεται νέα βίλα στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά

Πολυτελής βίλα προς ενοικίαση στο Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά με συνολική έκταση περίπου 600 τ.μ., προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η βίλα αποτελείται από 4 ορόφους, συνδεδεμένους με κεντρικό ανελκυστήρα. Πλήρως ανακαινισμένη με τη χρήση ποιοτικών υλικών, μπορεί να φιλοξενήσει έως και 10 επισκέπτες.

Η βίλα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση στην πισίνα και το σπιτάκι δίπλα στην πισίνα, 2 κύριες κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες, μπάνια και βεράντες, καθώς και 3 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, καθεμία με ιδιωτικό ντους.

Στη βίλα υπάρχουν επίσης:

- Θερμαινόμενη πισίνα 20x5μ με αντίθετη ροή
- Σπιτάκι δίπλα στην πισίνα με μπάρμπεκιου, σάουνα και ντους
- Πέτρινο τζακούζι με εκπληκτική θέα στο Μπολιέ και το Καπ-Φερά
- Επαγγελματική κουζίνα
- Κινηματογράφος, μπαρ και χώρος χαλάρωσης
- Γυμναστήριο

Η βίλα διαθέτει μεγάλο γκαράζ για 5 αυτοκίνητα και ευρύχωρο χώρο στάθμευσης.
Η ιδιοκτησία είναι πλήρως προστατευμένη με κάμερες παρακολούθησης, διαθέτει ανελκυστήρα για το προσωπικό, καθώς και ξεχωριστό διαμέρισμα για αυτό. Η πολυτελής βίλα, που βρίσκεται λίγα βήματα από το κέντρο του Σεν-Ζαν-Καπ-Φερά και το Μπολιέ, είναι ιδανική για αξέχαστες διακοπές στην Κυανή Ακτή της Γαλλίας.