Κομψή βίλα στο Φρασκάτι με εκπληκτική θέα

Αν ονειρεύεστε μια πολυτελή κατοικία με εκπληκτική θέα στην υπέροχη πανοραμική θέα της Ρώμης, αυτή η εκλεπτυσμένη βίλα σας προσφέρει την ευκαιρία να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας. Βρίσκεται σε ένα πάρκο ενάμιση εκταρίου με αρχαία δέντρα και ελαιώνες, προσφέροντας απομόνωση, άνεση και αισθητική αρμονία.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο φυσικό πάρκο Καστέλλι Ρομάνι, το οποίο είναι γνωστό για τη γραφική του φύση, τα μεσαιωνικά χωριά και τα ιστορικά κάστρα. Βρισκόμαστε στην περιοχή του αρχαιολογικού συγκροτήματος Τούσκουλουμ, ανάμεσα στο Φρασκάτι, τη Γκροτταφεράτα και το Μόντε-Πόρτσιο-Κατόνε, μόλις μισή ώρα από τη Ρώμη. Αυτές οι εκτάσεις χρησιμοποιούνταν ιστορικά για αναψυχή από τους Ρωμαίους αυτοκράτορες, και αργότερα από την παπική αυλή, τους καρδινάλιους και τους αριστοκράτες.

Η συνολική επιφάνεια της βίλας είναι 500 τ.μ., και είναι διαχωρισμένη σε τρία επίπεδα, το καθένα από τα οποία έχει σχεδιαστεί με λεπτομέρεια για να εξασφαλίσει μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα.

Διάταξη:
- Πρώτο επίπεδο: ευρύχωρο σαλόνι με θέα, ξεχωριστή κουζίνα, πλυσταριό, μπάνιο και δωμάτια προσωπικού.
- Δεύτερο επίπεδο: φωτεινό σαλόνι με τζάκι, δεύτερη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια.
- Τρίτο επίπεδο: κύριο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και γκαρνταρόμπα, καθώς και κομψό γραφείο με δύο παράθυρα, από όπου ανοίγεται εκπληκτική θέα στη Ρώμη. Ένας μοναδικός τοίχος αντίκας από γαλλικό ξύλο εποχής Ναπολέοντα προσδίδει στο γραφείο ιδιαίτερη γοητεία.

Η βίλα περιβάλλεται από βεράντες και μπαλκόνια με υπέροχες θέες. Στην επένδυση έχουν χρησιμοποιηθεί πολύτιμα υλικά: φυσικός τόφος (πεπερίνο) και χειροποίητα κατασκευασμένα κεραμικά πλακάκια. Στο πάρκο υπάρχει επίσης γήπεδο τένις με θέα στην κοιλάδα, το οποίο ενσωματώνεται άψογα στο περιβάλλον τοπίο.

Οι υπόγειες σπηλιές, χαρακτηριστικές των παλαιών ρωμαϊκών βιλών, δημιουργούν μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα, σχηματισμένες με βάση τις ηφαιστειακές κοιλότητες στην περιοχή των Αλβανικών λόφων.

Χάρη στην μοναδική της τοποθεσία (μόλις 3 χλμ από το κέντρο του Φρασκάτι, στο οποίο μπορείτε να περπατήσετε), αυτή η κατοικία είναι ιδανική τόσο για προσωπική διαμονή περιτριγυρισμένη από τη φύση, όσο και για την ανάπτυξη εμπορικού δυναμικού στον τομέα του αγροτουρισμού, των boutique ξενοδοχείων, των πολιτιστικών εκδηλώσεων και δεξιώσεων.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ευρύχωρο γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα και ξεχωριστό ξενώνα (dependance).

Αυτό το καταπληκτικό σπίτι είναι ένα πραγματικό αριστούργημα στην καρδιά των Καστέλλι Ρομάνι, μια όαση ηρεμίας, στυλ και φινέτσας, μόλις:
- 5 λεπτά από το σταθμό του Φρασκάτι,
- 5 λεπτά από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου Μόντε-Πόρτσιο-Κατόνε,
- 15 λεπτά από το αεροδρόμιο Τσιαμπίνο,
- 30 λεπτά από το κέντρο της Ρώμης.

Αυτό το έργο αρχιτεκτονικής και φυσικής τέχνης είναι μια σπάνια προσφορά για τους αληθινούς λάτρεις της ομορφιάς και του αριστοκρατικού τρόπου ζωής.