Πολυτελής Βίλα στο Φρασκάτι με Εκπληκτική Θέα

Αν ονειρεύεστε μια κομψή κατοικία με υπέροχη πανοραμική θέα στο εκπληκτικό τοπίο της Ρώμης, αυτή η πολυτελής βίλα είναι η ευκαιρία σας να κάνετε το όνειρο πραγματικότητα. Βρίσκεται σε ένα πάρκο έκτασης ενάμισι εκταρίου με αιωνόβια δέντρα και ελαιώνες, προσφέροντας εξαιρετική απομόνωση, άνεση και αισθητική αρμονία.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο φυσικό πάρκο των Καστέλλι Ρομάνι, γνωστό για τη γραφική του φύση, τις γοητευτικές μεσαιωνικές πόλεις και τα αρχαία κάστρα. Βρισκόμαστε στην περιοχή του αρχαιολογικού συγκροτήματος Τούσκουλουμ, ανάμεσα στο Φρασκάτι, τη Γκροτταφεράτα και το Μόντε Πόρτσιο Κατόνε, μόλις μισή ώρα από τη Ρώμη. Αυτές οι περιοχές ήταν από παλιά τόποι ανάπαυσης των Ρωμαίων αυτοκρατόρων και αργότερα της παπικής αυλής, των καρδιναλίων και της αριστοκρατίας.

Η βίλα έκτασης 500 τ.μ. είναι κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, αρχιτεκτονικά σχεδιασμένα μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια για μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα.

Διαρρύθμιση:
- Πρώτο επίπεδο: ευρύχωρο σαλόνι με πανοραμική θέα, ξεχωριστή κουζίνα, πλυσταριό, μπάνιο και διαμερίσματα για το προσωπικό.
- Δεύτερο επίπεδο: φωτεινό σαλόνι με τζάκι, δεύτερη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια.
- Τρίτο επίπεδο: κύρια σουίτα υπνοδωματίου με δικό του μπάνιο και γκαρνταρόμπα, καθώς και κομψό γραφείο με δύο παράθυρα, από όπου ανοίγεται εκπληκτική θέα στη Ρώμη. Ιδιαίτερη γοητεία στο γραφείο προσδίδει ο μοναδικός αντίκα τοίχος από γαλλικό ξύλο της εποχής του Ναπολέοντα — ένα πραγματικό καλλιτεχνικό αριστούργημα.

Η βίλα περιβάλλεται από βεράντες και μπαλκόνια με γραφικές θέες. Στην διακόσμηση έχουν χρησιμοποιηθεί πολύτιμα υλικά, όπως φυσικός τοφφίτης (πεπερίνο) και χειροποίητα κατασκευασμένα κεραμικά πλακάκια. Στην περιοχή του πάρκου βρίσκεται ένα γήπεδο τένις με θέα στην κοιλάδα, που εντάσσεται αρμονικά στο τοπίο.

Οι υπόγειες σπηλιές, χαρακτηριστικές των παλαιών ρωμαϊκών βιλών, δημιουργούν μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα. Έχουν σχηματιστεί και επεκταθεί με βάση τις φυσικές ηφαιστειακές κοιλότητες στην περιοχή των Αλβανικών λόφων.

Χάρη στην μοναδική της τοποθεσία (μόλις 3 χιλιόμετρα από το κέντρο του Φρασκάτι, στο οποίο μπορείτε να περπατήσετε), αυτή η κατοικία είναι ιδανική για ιδιωτική διαμονή περιτριγυρισμένη από τη φύση, καθώς και για ανάπτυξη εμπορικών δραστηριοτήτων, όπως αγροτουρισμός, μπουτίκ ξενοδοχείο, διοργάνωση πολιτιστικών εκδηλώσεων και δεξιώσεων.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ευρύχωρο γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα και ξεχωριστό ξενώνα (dependance).

Αυτό το εκπληκτικό σπίτι είναι ένα πραγματικό κόσμημα στην καρδιά των Καστέλλι Ρομάνι, μια όαση ηρεμίας, στυλ και λεπτότητας, μόλις:
- 5 λεπτά από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Φρασκάτι,
- 5 λεπτά από την έξοδο του αυτοκινητόδρομου Μόντε Πόρτσιο Κατόνε,
- 15 λεπτά από το αεροδρόμιο Τσιάμπινο,
- 30 λεπτά από το κέντρο της Ρώμης.

Ένα πραγματικό έργο αρχιτεκτονικής και φυσικής τέχνης — μια σπάνια προσφορά για πραγματικούς λάτρεις της ομορφιάς και του αριστοκρατικού τρόπου ζωής.