Έπαυλη κοντά στη Ρώμη προς πώληση.
Περιγραφή Αναφ. 5833
Εκλεπτυσμένο κτήμα με λίμνη και πισίνα στους ρωμαϊκούς λόφους
Μέσα στο πράσινο των λόφων της ρωμαϊκής περιφέρειας, όπου ο χρόνος μοιάζει να επιβραδύνεται, στην γραφική περιοχή της Μεντάνα, κοντά στην Αιώνια Πόλη, κρύβεται ένας πραγματικός θησαυρός: ένα κομψό κτήμα που συνδυάζει την αρχαία μεγαλοπρέπεια με τη σύγχρονη εκλέπτυνση. Η κατοικία, με εμβαδόν 1100 τ.μ., βρίσκεται στο κέντρο ενός ιδιωτικού πάρκου 5 εκταρίων, περιτριγυρισμένη από καλοδιατηρημένα μονοπάτια, αιωνόβια δέντρα, κομψά περίπτερα, αρχιτεκτονικές τοιχογραφίες και αρωματικό κήπο, καθώς και μια σχεδιασμένη πισίνα και τη γυάλινη επιφάνεια μιας φυσικής λίμνης με κύκνους.
Η Μεντάνα, με τα στενά πλακόστρωτα δρομάκια της, τα ατμοσφαιρικά καφέ και τα ίχνη της αρχαίας ιστορίας, είναι ένα μέρος όπου διατηρείται το πνεύμα του παρελθόντος, χωρίς να χάνεται η σύνδεση με το παρόν. Εδώ, μόλις λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Ρώμης, βρίσκετε απομόνωση, έμπνευση και αρμονία με τη φύση.
Αυτό το κτήμα αποτελείται από τρία κτίρια: την κύρια βίλα (400 τ.μ.), δύο άνετους ξενώνες (350 τ.μ. και 180 τ.μ.), καθώς και ένα ευρύχωρο γκαράζ.
Στο εσωτερικό υπάρχουν υψηλές πέτρινες αψίδες, οροφές με τοιχογραφίες, μεγαλοπρεπείς αίθουσες με ανοιχτές δοκούς και τζάκια. Ο χώρος είναι γεμάτος φως, αέρα και ατμόσφαιρα ηρεμίας. Όλα αυτά δημιουργούνται για γιορτές, έμπνευση και ζωή σε στυλ dolce vita. Στα τρία σπίτια υπάρχουν εννέα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια.
Εξωτερικά ανοίγεται μια φυσική συμφωνία και ησυχία: κιόσκια, βεράντες, ζώνες lounge, ήσυχα δρομάκια, λίμνη με κύκνους και σχεδιασμένη πισίνα.
Αυτή η κατοικία είναι η ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική διαμονή όσο και για την ανάπτυξη αποκλειστικής ξενοδοχειακής επιχείρησης ή τη διοργάνωση εκδηλώσεων. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα μετατροπής σε συγκρότημα κατοικιών για τρεις ιδιοκτήτες.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5833
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:18/05/2025
- Σύμβαση:Εκπτώσεις
- Πόλη:
- Επιφάνεια:1100 τ.μ
- Σχέδιο:1/2
- Οικόπεδο SQM:50000
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:9
- Δωμάτια:12
- μπάνια:9
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:40
- Ενεργειακή βαθμολογία:F
- EPI:134,42 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA
Λεπτομέριες
- Σηματοδότηση
- Κλιματισμός
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Τουαλέτα
- Μπαλκόνι
- Μπαρ
- Μπαρμπεκιου
- Τζάκι
- Κελάρι
- Ντους
- Γκαράζ
- Κήπος
- Διαδίκτυο
- Τζακούζι
- Πισίνα
- Χώρος στάθμευσης
- ταράτσα
- Θέα στο βουνό