Πολυτελής αγροτουρισμός στην Ούμπρια, Περούτζια, προς πώληση.
Περιγραφή Αναφ. 5911
Εξαιρετική Αγροτουριστική Έπαυλη στο Κέντρο της Ούμπρια προς Πώληση
Προσφέρεται προς πώληση μια πολυτελής βίλα στην γραφική Ούμπρια, κοντά στην Περούτζια, που βρίσκεται ανάμεσα σε λόφους, αμπελώνες και ελαιώνες. Αυτή η εκπληκτική έπαυλη αποτελεί μια πραγματική όαση γαλήνης, κομψότητας και ιταλικής γοητείας.
Αυτή η μεγαλοπρεπής πολυτελής έπαυλη, περιτριγυρισμένη από πράσινο και εμποτισμένη με το πνεύμα της αυθεντικής Ιταλίας, συνδυάζει ιδανικά την ατμόσφαιρα ενός ιστορικού αγροτόσπιτου με την άνεση μιας σύγχρονης υψηλού επιπέδου κατοικίας. Το συγκρότημα καταλαμβάνει έκταση περίπου 12 εκταρίων ιδιωτικού πάρκου και κήπου (συνολική έκταση οικοπέδου 60 εκταρίων), ενώ ο χώρος κατοικίας είναι περίπου 1.900 τ.μ.
Η αρχιτεκτονική της έπαυλης αντικατοπτρίζει τις καλύτερες παραδόσεις του πέτρινου στυλ της Ούμπρια: φυσικά υλικά, αρμονία με το περιβάλλον τοπίο και απαλές, υποτονικές αποχρώσεις δημιουργούν αίσθηση ζεστασιάς και ευγένειας. Η έπαυλη αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια κατοικίας, καθιστώντας την ιδανική τόσο για προσωπική διαμονή όσο και για τη λειτουργία ενός αποκλειστικού υψηλού επιπέδου αγροτουριστικού επιχειρηματικού εγχειρήματος.
Συνολικά, η έπαυλη διαθέτει εννέα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δεκαεπτά μπάνια, καθένα από τα οποία είναι διακοσμημένο με γούστο και προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διακοσμημένοι σε παραδοσιακό στυλ Ούμπρια με στοιχεία σύγχρονης πολυτέλειας: ανοιχτές ξύλινες δοκοί, πέτρινοι τοίχοι, χειροποίητα κεραμικά πλακίδια και εκλεπτυσμένα διακοσμητικά στοιχεία. Μεγάλα παράθυρα προσφέρουν εκπληκτική θέα στις κοιλάδες και τους λόφους, πλημμυρίζοντας τους χώρους με φως και ζεστασιά.
Κάθε ζώνη είναι σχεδιασμένη με προσοχή: από απομονωμένα καθιστικά έως ευρύχωρους χώρους υποδοχής. Μια εξαιρετική πισίνα υπερχείλισης με πανοραμική θέα περιβάλλεται από ευρύχωρη βεράντα με ξαπλώστρες και σκιερούς χώρους, που αποτελεί το ιδανικό μέρος για χαλάρωση, απεριτίφ και δείπνα στον καθαρό αέρα κάτω από τον έναστρο ουρανό της Ούμπρια. Στον χώρο υπάρχει επίσης γήπεδο ποδοσφαίρου, λίμνη με ψάρια, γήπεδο βόλεϊ και πολυάριθμα μονοπάτια πεζοπορίας που διασχίζουν ελαιώνες και λιβάδια — ιδανικά για πρωινό τρέξιμο ή ιππασία.
Η έπαυλη βρίσκεται μόλις 17 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Περούτζια, επιτρέποντας τον συνδυασμό της ηρεμίας και της απομόνωσης της αγροτικής ζωής με την ευκολία της εγγύτητας σε πολιτιστικά και γαστρονομικά αξιοθέατα της περιοχής. Κοντά βρίσκονται τέτοια διαμάντια της Ιταλίας όπως η Ασίζη, το Σπέλλο, το Μοντόνε και το Γκούμπιο, καθώς και διάσημα οινοποιεία και αγροκτήματα που παράγουν τα καλύτερα ελαιόλαδα της χώρας. Αυτή η κατοικία αποτελεί μοναδικό συνδυασμό αυθεντικότητας, ευρυχωρίας και εκλεπτυσμένου ιταλικού στυλ. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν απομονωμένο οικογενειακό σπίτι, εξοχική βίλα για διακοπές ή επιθυμούν να αναπτύξουν ελίτ αγροτουρισμό σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ιταλίας. Η έπαυλη συνδυάζει πολυτέλεια, αρμονία και την ιδιαίτερη ατμόσφαιρα που μπορεί να βρεθεί μόνο στην καρδιά της Ούμπρια.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5911
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:28/10/2025
- Σύμβαση:Εκπτώσεις
- Πόλη:
- Επιφάνεια:1900 τ.μ
- Σχέδιο:1/2
- Οικόπεδο SQM:600000
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:9
- Δωμάτια:12
- μπάνια:17
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:25
- Ενεργειακή βαθμολογία:F
- EPI:120,67 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στο βουνό
- ταράτσα
- Εστιατόριο
- Χώρος στάθμευσης
- Πισίνα
- Τζακούζι
- Διαδίκτυο
- Κήπος
- Ντους
- Κελάρι
- Γήπεδο τέννις
- Τζάκι
- Μπαρμπεκιου
- Μπαρ
- Μπαλκόνι
- Τουαλέτα
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Κλιματισμός
- Σηματοδότηση
Χάρτης
Κατόψεις
