Ελίτ αγροτουρισμός προς πώληση, Ούμπρια, Περούτζια
Περιγραφή Αναφ. 5911
Ελίτ Αγροτουριστικό Ακίνητο προς Πώληση στο Κέντρο της Ούμπρια
Προς πώληση είναι μια πολυτελής βίλα στην γραφική Ούμπρια, κοντά στην Περούτζια, ανάμεσα σε λόφους, αμπελώνες και ελαιώνες. Αυτή η γοητευτική έπαυλη προσφέρει μια όαση ηρεμίας και ιταλικής γοητείας.
Αυτή η εκλεπτυσμένη έπαυλη πολυτελείας, βυθισμένη στο πράσινο και διαποτισμένη με το πνεύμα της αυθεντικής Ιταλίας, συνδυάζει ιδανικά την ατμόσφαιρα ενός παλιού σπιτιού με την άνεση μιας σύγχρονης υψηλής κλάσης κατοικίας. Το συγκρότημα καταλαμβάνει περίπου 12 εκτάρια ιδιωτικού πάρκου και κήπου (συνολική έκταση γης 60 εκτάρια), ενώ ο χώρος διαμονής είναι περίπου 1.900 τ.μ.
Η αρχιτεκτονική της έπαυλης αντικατοπτρίζει τις καλύτερες παραδόσεις του ουμβριανού πετρώδους στυλ: φυσικά υλικά, αρμονία με το περιβάλλον και απαλές, ήρεμες χρωματικές λύσεις που δημιουργούν άνεση και κομψότητα. Η έπαυλη περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα κτίρια κατοικιών, καθιστώντας την ιδανική τόσο για προσωπική διαμονή όσο και για τη διαχείριση μιας υψηλής κλάσης αγροτουριστικής επιχείρησης.
Διαθέτει εννέα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δεκαεπτά μπάνια, καθένα από τα οποία είναι διακοσμημένο με προσοχή στη λεπτομέρεια και γούστο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι σε παραδοσιακό ουμβριανό στυλ με στοιχεία σύγχρονης πολυτέλειας: εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια, πέτρινοι τοίχοι, χειροποίητα κεραμικά πλακάκια και εκλεπτυσμένα διακοσμητικά στοιχεία. Από τα μεγάλα παράθυρα ανοίγονται συναρπαστικές θέες στις κοιλάδες και τους λόφους, γεμίζοντας τα δωμάτια με φως και ζεστασιά.
Κάθε ζώνη της έπαυλης έχει σχεδιαστεί με την παραμικρή λεπτομέρεια: από τις απομονωμένες καθιστικές αίθουσες μέχρι τις ευρύχωρες αίθουσες υποδοχής. Η υπέροχη πισίνα απείρου με πανοραμικές θέες περιβάλλεται από ευρύχωρη βεράντα με ξαπλώστρες και σκιερές ζώνες, ιδανικές για χαλάρωση, απεριτίφ και δείπνα στο ύπαιθρο κάτω από τον έναστρο ουρανό της Ούμπρια. Στην περιοχή υπάρχει επίσης γήπεδο ποδοσφαίρου, λίμνη με ψάρια, γήπεδο βόλεϊ και πολυάριθμα μονοπάτια περιπάτου που περνούν μέσα από ελαιώνες και λιβάδια, κατάλληλα για πρωινό τρέξιμο ή ιππασία.
Η έπαυλη βρίσκεται μόλις 17 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Περούτζια, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας της αγροτικής ζωής και εγγύτητας με τα πολιτιστικά και γαστρονομικά αξιοθέατα της περιοχής. Κοντά βρίσκονται οι ιταλικοί θησαυροί όπως η Ασίζη, το Σπέλο, το Μοντόνε και το Γκούμπιο, καθώς και γνωστά οινοποιεία και φάρμες που παράγουν τα καλύτερα ελαιόλαδα της χώρας. Αυτή η κατοικία συνδυάζει την αυθεντικότητα, την ευρυχωρία και το εκλεπτυσμένο ιταλικό στυλ. Είναι ιδανική για εκείνους που αναζητούν ένα απομονωμένο οικογενειακό σπίτι, μια εξοχική βίλα για διακοπές ή θέλουν να αναπτύξουν ελίτ αγροτουρισμό σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Ιταλίας. Η έπαυλη συνδυάζει πολυτέλεια και αρμονία, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα που είναι χαρακτηριστική μόνο στην καρδιά της Ούμπρια.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5911
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:28/10/2025
- Σύμβαση:Εκπτώσεις
- Πόλη:
- Επιφάνεια:1900 τ.μ
- Σχέδιο:1/2
- Οικόπεδο SQM:600000
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:9
- Δωμάτια:12
- μπάνια:17
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:25
- Ενεργειακή βαθμολογία:F
- EPI:120,67 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στο βουνό
- ταράτσα
- Εστιατόριο
- Χώρος στάθμευσης
- Πισίνα
- Τζακούζι
- Διαδίκτυο
- Κήπος
- Ντους
- Κελάρι
- Γήπεδο τέννις
- Τζάκι
- Μπαρμπεκιου
- Μπαρ
- Μπαλκόνι
- Τουαλέτα
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Κλιματισμός
- Σηματοδότηση
Χάρτης
Κατόψεις
