Πολυτελής Έπαυλη στην Τοσκάνη προς Πώληση

Στην καρδιά της ηλιόλουστης τοσκανικής Μαρέμμα, ανάμεσα στους απαλούς λόφους μεταξύ Σκάνσανο και Ροκκαλμπένιο, υψώνεται μια όμορφη ιστορική βίλα του 17ου αιώνα, που συνδυάζει την αυθεντική ιταλική κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση. Αυτή η εκλεπτυσμένη αγροτική έπαυλη, με προσεκτική αποκατάσταση που διατηρεί το ιστορικό πνεύμα, αποτελεί τώρα ένα κομψό κατάλυμα, ιδανικό τόσο για ιδιωτική διαμονή όσο και για τη λειτουργία μπουτίκ ξενοδοχείου.

Η έκταση των κτισμάτων υπερβαίνει τα 1000 τ.μ., ενώ η περιοχή καλύπτει περισσότερα από 2 εκτάρια καλλιεργημένης γης. Ένα υπέροχο πάρκο περιβάλλει το σπίτι, αποπνέοντας τη φρεσκάδα του πρωινού αέρα, και ανάμεσα σε κυπαρίσσια και αρωματικούς φράχτες κρύβεται μια πανοραμική πισίνα με ευρύχωρο ηλιοθεραπευτήριο, ενώ στην ανατολική πλαγιά βρίσκεται ένας ελαιώνας περίπου 1 εκταρίου με πάνω από διακόσια δέντρα που παράγουν εξαιρετικής ποιότητας λάδι.

Το τοπίο γύρω είναι τυπικά τοσκανικό με απαλές γραμμές λόφων, πλούσιο πράσινο, ευρείς ορίζοντες και μια αίσθηση ηρεμίας που χαρακτηρίζει μόνο τη Μαρέμμα. Σε λίγα λεπτά βρίσκονται οι πόλεις Σκάνσανο και Ροκκαλμπένιο, καθώς και τα γνωστά θέρετρα Γκροσέτο, Σατουρνία και Μοντεμεράνο. Σε λιγότερο από μία ώρα μπορείτε να φτάσετε στην γραφική τοσκανική ακτή ή στις θερμές πηγές, ιδανικός συνδυασμός απομόνωσης και προσβασιμότητας.

Το κύριο κτίριο, μια μεγαλοπρεπής πέτρινη βίλα του 17ου αιώνα, διατηρεί τη γοητεία της εποχής της: δάπεδα από τερακότα, τούβλινες καμάρες, μαζικές ξύλινες δοκοί οροφής και εκλεπτυσμένα διακοσμητικά στοιχεία. Κάθε λεπτομέρεια μαρτυρεί την αυθεντικότητα και την εκλεπτυσμένη γεύση. Σύγχρονα μηχανικά συστήματα, όπως θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανανεωμένα μπάνια και υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.

Η βίλα περιλαμβάνει 8 κομψά υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται η ζώνη υποδοχής επισκεπτών, ευρύχωρο σαλόνι, εστιατόριο με επαγγελματική κουζίνα, χώροι προσωπικού και ιδιωτικό δωμάτιο με μπάνιο.

Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με μπάνια, δύο εκ των οποίων είναι διακοσμημένα με δικές τους βεράντες.

Στον τρίτο όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και υπέροχη θέα στους γύρω λόφους.

Στην περιοχή βρίσκονται 2 πτέρυγες, κατασκευασμένες στο ίδιο στυλ με το κύριο κτίριο. Στην πρώτη υπάρχουν 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και καναπέ-κρεβάτι, ιδανικά για επισκέπτες ή ενοικίαση.

Στη δεύτερη υπάρχει ένα άνετο στούντιο και ένα κομψό διαμέρισμα δύο δωματίων. Και οι δύο πτέρυγες συνδέονται με έναν ευρύχωρο πρόπυλο, που το καλοκαίρι μετατρέπεται σε ανοιχτή αίθουσα κάτω από καμάρες, ιδανική για πρωινά στην αυγή ή βραδινά απεριτίφ στο ηλιοβασίλεμα.

Το υπέροχο πάρκο που περιβάλλει τη βίλα έχει δημιουργηθεί για πλήρη απόλαυση της φύσης: βεράντες, ανθισμένοι ζωντανοί φράχτες, αρώματα λεβάντας και δεντρολίβανου, καθώς και εντυπωσιακές πανοραμικές θέες των τοσκανικών λόφων. Η πανοραμική πισίνα 14×7 μέτρων με τερακότα ηλιοθεραπευτήριο και πλακόστρωτη περιοχή είναι ιδανική τόσο για εορταστικές εκδηλώσεις όσο και για χαλάρωση σε ατμόσφαιρα πλήρους ηρεμίας.

Στην περιοχή βρίσκονται επίσης δύο καλυμμένα υπόστεγα για αυτοκίνητα, ένα εκ των οποίων είναι εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες ισχύος 20 kW, που εξασφαλίζουν ενεργειακή αποδοτικότητα της έπαυλης, και δύο σταθμούς φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα.

Αυτή δεν είναι απλώς μια κομψή έπαυλη, αλλά η υλοποίηση του τοσκανικού ονείρου. Μια βίλα όπου η ιστορία και η φύση συνδυάζονται αρμονικά, προσφέροντας πολυτέλεια, ησυχία και έμπνευση. Ιδανικό μέρος για δημιουργία ιδιωτικού οικογενειακού χώρου, λειτουργία φιλοξενίας ή απλώς για ζωή μέσα στην γαλήνια ομορφιά της ιταλικής επαρχίας.