Πωλείται Υπέροχο Κτήμα στην Τοσκάνη

Στην γραφική καρδιά της ηλιόλουστης Μαρέμμα στην Τοσκάνη, ανάμεσα στους απαλούς λόφους κοντά στο Σκάνσανο και το Ροκκαλμπένιο, βρίσκεται μια κομψή ιστορική βίλα του 17ου αιώνα, που συνδυάζει την αυθεντική ιταλική ομορφιά με τη σύγχρονη άνεση. Αυτό το εκλεπτυσμένο εξοχικό συγκρότημα έχει ανακαινιστεί με τέχνη, διατηρώντας το πνεύμα της εποχής, και σήμερα αποτελεί ένα εξαιρετικό κτήμα, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για λειτουργία ως boutique ξενοδοχείο.

Η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων υπερβαίνει τα 1000 τ.μ., ενώ η έκταση καλύπτει περισσότερα από 2 εκτάρια καλοδιατηρημένης γης. Ένα υπέροχο πάρκο περιβάλλει το σπίτι με την πρωινή δροσιά, ανάμεσα σε κυπαρίσσια και αρωματικούς φράχτες βρίσκεται μια πανοραμική πισίνα με ευρύχωρο ηλιοροφή, ενώ στην ανατολική πλαγιά υπάρχει ένας παραγωγικός ελαιώνας έκτασης περίπου 1 εκταρίου με περισσότερα από διακόσια δέντρα που δίνουν υψηλής ποιότητας λάδι πρώτης πίεσης.

Το τυπικό τοσκανικό τοπίο σας περιβάλλει, με τις ομαλές γραμμές των λόφων, την έντονη πρασινάδα και τους ευρείς ορίζοντες που προσδίδουν μια αίσθηση ηρεμίας, χαρακτηριστική μόνο της Μαρέμμα. Σε λίγα λεπτά βρίσκονται οι πόλεις Σκάνσανο και Ροκκαλμπένιο, καθώς και τα διάσημα θέρετρα Γκροσέτο, Σατούρνια και Μοντεμεράνο. Σε λιγότερο από μία ώρα μπορείτε να φτάσετε στην γραφική ακτή της Τοσκάνης ή τις θερμές πηγές, καθιστώντας αυτό το μέρος έναν συνδυασμό απομόνωσης και προσβασιμότητας.

Το κύριο κτίριο, μια μεγαλοπρεπής πέτρινη βίλα του 17ου αιώνα, διατηρεί τη γοητεία της εποχής της: δάπεδα από τερακότα, τούβλινες καμάρες, οροφές με βαριές ξύλινες δοκούς και εκλεπτυσμένη χειροποίητη διακόσμηση. Κάθε λεπτομέρεια αντανακλά την αυθεντικότητα και την εκλεπτυσμένη γεύση. Σύγχρονα συστήματα μηχανικής, όπως θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανακαινισμένα μπάνια και υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζουν πλήρη άνεση σε κάθε εποχή.

Η βίλα περιλαμβάνει 8 κομψά υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται η ζώνη υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι, εστιατόριο με επαγγελματική κουζίνα, χώροι για το προσωπικό και ιδιωτικό δωμάτιο με μπάνιο.

Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με μπάνια, δύο εκ των οποίων διαθέτουν τις δικές τους βεράντες.

Στον τρίτο όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με ξεχωριστό μπάνιο και εκπληκτική θέα στους γύρω λόφους.

Στην έκταση βρίσκονται δύο πτέρυγες, κατασκευασμένες στο ίδιο στυλ με το κύριο κτίριο. Στη μία από αυτές υπάρχουν τρία πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και καναπέ-κρεβάτι, ιδανικά για επισκέπτες ή ενοικίαση.

Στη δεύτερη βρίσκεται ένα άνετο στούντιο και ένα κομψό διαμέρισμα δύο δωματίων. Και οι δύο πτέρυγες συνδέονται με έναν ευρύχωρο πρόναο, που το καλοκαίρι μετατρέπεται σε ανοιχτό σαλόνι κάτω από καμάρες, ιδανικό για πρωινά την αυγή ή απογευματινά απεριτίφ στο ηλιοβασίλεμα.

Το υπέροχο πάρκο που περιβάλλει τη βίλα έχει δημιουργηθεί για την πλήρη απόλαυση της φύσης: βεράντες, ανθισμένοι φράχτες, αρώματα λεβάντας και δεντρολίβανου, καθώς και συναρπαστική θέα στους τοσκανικούς λόφους. Η πανοραμική πισίνα διαστάσεων 14×7 μέτρων με τερακότα ηλιοροφή και πλακόστρωτη πλατφόρμα είναι ιδανική τόσο για επίσημες δεξιώσεις όσο και για χαλάρωση σε ατμόσφαιρα απόλυτης ηρεμίας.

Στην έκταση υπάρχουν επίσης δύο σκεπαστά στέγαστρα για αυτοκίνητα, ένα εκ των οποίων είναι εξοπλισμένο με ηλιακά πάνελ ισχύος 20 kW, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα του κτήματος, και δύο σταθμοί φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα κομψό κτήμα, αλλά η ενσάρκωση του τοσκανικού ονείρου. Μια βίλα όπου η ιστορία και η φύση συνδέονται σε αρμονία, προσφέροντας πολυτέλεια, ησυχία και έμπνευση. Το ιδανικό μέρος για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού οικογενειακού σπιτιού, τη διαχείριση μιας επιχείρησης φιλοξενίας ή απλώς για να ζήσετε ανάμεσα στην ήρεμη ομορφιά της ιταλικής επαρχίας.