Πωλείται πολυτελές αγροτουριστικό κτήμα κοντά στην Περούτζια

Κρυμμένο ανάμεσα στους γραφικούς λόφους της Άνω Κοιλάδας του Τίβερη, αυτό το κομψό αναγεννησιακό συγκρότημα, χτισμένο γύρω από έναν παλιό στρατιωτικό πύργο του 16ου αιώνα και επιδέξια αποκατεστημένο, αποτελεί πραγματική γωνιά αρμονίας, άνεσης και ιταλικής τέχνης. Εδώ η ιστορία συνυφαίνεται αρμονικά με τη σύγχρονη εποχή, κάθε πέτρα του φυλάσσει μυστικά αιώνων και κάθε γωνιά είναι γεμάτη φως και ηρεμία.

Η έπαυλη καταλαμβάνει περίπου 1200 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε έκταση 40.000 τ.μ., διακοσμημένη με καλοδιατηρημένους κήπους, ελαιώνες και εντυπωσιακές πανοραμικές θέες, δημιουργώντας ατμόσφαιρα γαλήνης και απομόνωσης. Το συγκρότημα περιλαμβάνει έξι αυτόνομες κατοικίες, αποτελούμενες από τέσσερα σπίτια και δύο εξοχικές κατοικίες, με 15 υπνοδωμάτια και 15 μπάνια. Κάθε χώρος διαθέτει ξεχωριστή είσοδο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρα σαλόνια και προσωπικούς εξωτερικούς χώρους αναψυχής.

Το αρχιτεκτονικό σύνολο, που διατηρεί τον μεσαιωνικό του χαρακτήρα, περιλαμβάνει γραφικές πέτρινες αυλές, τοξωτές στοές, βεράντες με θέα στην κοιλάδα, παλιές σκάλες και στενά δρομάκια που οδηγούν σε συναρπαστικές θέες και απομονωμένες γωνιές.

Η αξία του συγκροτήματος υπογραμμίζεται από το αγιασμένο παρεκκλήσι της Αγίας Λουκίας, που χτίστηκε το 1707, με το αυθεντικό μονολιθικό του βωμό — ένα εξαιρετικά σπάνιο μνημείο πνευματικής αρχιτεκτονικής, κατάλληλο για γάμους και εκδηλώσεις σε μια μοναδική ατμόσφαιρα ομορφιάς.

Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν μια πανοραμική πισίνα με σολάριουμ, άνετες γωνιές για χαλάρωση και μπάρμπεκιου, βυθισμένες στο πράσινο, καθώς και ευρύχωρο χώρο στάθμευσης για τους επισκέπτες.

Τα εσωτερικά διατηρούν προσεκτικά το ιστορικό πνεύμα της έπαυλης: αρχαία τερακότα πλακάκια, χειροποίητες ξύλινες δοκοί, πέτρινοι τοίχοι και παλιοί τζάκια συνδυάζονται με σύγχρονες μηχανικές λύσεις, αυτόνομη θέρμανση και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Κάθε χώρος είναι μελετημένος μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια, για να δημιουργήσει ατμόσφαιρα άνεσης, αρμονίας και εμπνευσμένης πολυτέλειας.

Αυτό το μοναδικό κτήμα είναι ιδανικό για αποκλειστική αναψυχή και ιδιωτικές συναντήσεις, καθώς και για τη διεξαγωγή θεματικών εργαστηρίων, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εορτασμών. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως πολυτελές μπουτίκ συγκρότημα, προσφέροντας ατομικές διαμονές, ενοικίαση ξεχωριστών κατοικιών ή πλήρη ενοικίαση ολόκληρου του κτήματος.

Η δυνατότητα ανάπτυξης είναι εντυπωσιακή: μπορεί να αυξηθεί ο αριθμός των δωματίων, να δημιουργηθεί χώρος ευεξίας και μίνι σπα, να ανοίξει μπιστρό ή αίθουσα πρωινού, καθώς και να επεκταθεί η υποδομή για γευσιγνωσίες και σημαντικές εκδηλώσεις.

Η τοποθεσία είναι ιδανική: το συγκρότημα υψώνεται πάνω από την κοιλάδα του ποταμού Τίβερη, μόλις λίγα χιλιόμετρα από την Τσίτα-ντι-Καστέλο και το Ουμπερτίδε, κοντά στην γραφική κοιλάδα Νικκόνε, στον γνωστό Δρόμο του Κρασιού. Σε λιγότερο από μία ώρα μπορείτε να φτάσετε στην Περούτζια, την Ασίζη, την Κορτόνα και τη λίμνη Τρασιμένο. Η Φλωρεντία και η Ρώμη βρίσκονται σε μιάμιση ώρα οδήγησης, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Περούτζια απέχει μόλις 40 λεπτά.

Αυτό το συγκρότημα δεν είναι απλά ένα ακίνητο. Είναι ένας ζωντανός θρύλος, που ενσωματώνει την ευγένεια της ιστορίας, τη δύναμη της ιταλικής παράδοσης και το εμπνευσμένο μέλλον. Μια μοναδική ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης ενός μέρους όπου ο χρόνος σταματά και η ομορφιά γίνεται τρόπος ζωής.