Αποκλειστική ιδιοκτησία στην Καστιλιόν-ντελ-Πέσκα
Περιγραφή Αναφ. 5993
Μοναδική εξοχική κατοικία στο Καστιλιόνε-ντελ-Πέσκα
Σε μία από τις πιο ελίτ περιοχές της τοσκάνικης ακτής, κοντά στο Καστιλιόνε-ντελ-Πέσκα, πωλείται μια μοναδική εξοχική κατοικία, όπου η φυσική ομορφιά συνδυάζεται αρμονικά με την αρχιτεκτονική κομψότητα και τις ευρείες δυνατότητες για προσωπική χρήση και επενδύσεις.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια γραφική περιοχή της Μαρρέμα, μόλις λίγα λεπτά από τις διάσημες αμμώδεις παραλίες. Εδώ υπάρχει μια σπάνια ισορροπία — απόλυτη απομόνωση ανάμεσα στους λόφους και κοντινές αποστάσεις από τα καλύτερα εστιατόρια, οινοποιεία και υποδομές της περιοχής.
Η κατοικία εκτείνεται σε περίπου 70 εκτάρια γόνιμης γης, συμπεριλαμβανομένων 7 εκταρίων ελαιώνων, 4 εκταρίων αμπελώνων και περίπου 1 εκταρίου περιποιημένου κήπου. Η ύπαρξη ιδιωτικής πηγής νερού (γεώτρησης) αυξάνει την αυτονομία και την αγροτική αξία του ακινήτου. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, που θα αναδείξει περαιτέρω τον τουριστικό χαρακτήρα της κατοικίας.
Η κατοικία αποτελείται από το κύριο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 320 τ.μ., που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας προσεκτικά σχεδιασμένο και αρμονικό εσωτερικό χώρο. Η βίλα περιλαμβάνει 15 δωμάτια, εκ των οποίων 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μια μεγάλη οικογένεια όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών σε μια ατμόσφαιρα απομόνωσης και ζεστασιάς. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και προσφέρουν θέα στο γύρω φυσικό τοπίο.
Συμπληρώνουν τον οικιακό χώρο:
— σκεπαστή βεράντα περίπου 40 τ.μ. στον πρώτο όροφο — ιδανικό μέρος για χαλάρωση στον καθαρό αέρα;
— βεράντα περίπου 10 τ.μ. στον δεύτερο όροφο με πανοραμική θέα στους τοσκάνικους λόφους.
Στην περιοχή υπάρχει επίσης αποθηκευτικός χώρος περίπου 180 τ.μ., που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γεωργικές δραστηριότητες, αποθήκευση εξοπλισμού ή να προσαρμοστεί για άλλες ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Η κατοικία προσφέρει υψηλό επίπεδο απομόνωσης και ηρεμίας, κάτι που εκτιμάται ιδιαίτερα σε αυτή την περιοχή.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική συνδυαστική λύση εκτεταμένων γεωργικών πόρων, λειτουργικής αρχιτεκτονικής και εξαιρετικής τοποθεσίας. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν αυθεντικό τοσκάνικο τρόπο ζωής — είτε πρόκειται για ιδιωτική κατοικία, είτε για οινοποιείο, είτε για υψηλού επιπέδου επενδυτικό έργο.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5993
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:00/00/0000
- Σύμβαση:Εκπτώσεις
- Πόλη:Καστιλιόνε ντελα Πεσκάια
- Επιφάνεια:300 τ.μ
- Σχέδιο:2
- Οικόπεδο SQM:700000
- 800:700000
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:6
- Δωμάτια:9
- μπάνια:4
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:20
- Ενεργειακή βαθμολογία:F
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στη θάλασσα
- ταράτσα
- Χώρος στάθμευσης
- Κήπος
- Ντους
- Τζάκι
- Μπαρμπεκιου
- Μπαλκόνι
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Κλιματισμός