Αισθητική εξοχική έπαυλη στο κέντρο της Ούμπρια
Περιγραφή Αναφ. 5994
Κομψή εξοχική βίλα στην καρδιά της Ουμπρίας
Μόλις μία ώρα οδήγηση από τη Ρώμη, σε μια γραφική τοποθεσία στη Massa Martana, ανάμεσα στους ήσυχους λόφους και τη φύση της Ουμπρίας, βρίσκεται μια εκλεπτυσμένη διπλοκατοικία — μια μοναδική συνδυαστική λύση απομόνωσης, αρχιτεκτονικής αρμονίας και σύγχρονων τεχνολογιών.
Δύο συμμετρικά διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. το καθένα, καλλιτεχνικά διαρθρωμένα σε τρία επίπεδα, προσφέρουν την άνεση ενός ιδιωτικού σπιτιού με δυνατότητα ευέλικτης χρήσης του χώρου — για μια μεγάλη οικογένεια, επισκέπτες ή επενδυτικούς σκοπούς.
Βόρειο τμήμα:
Στο πρώτο επίπεδο — ευρύχωρη είσοδος, φωτεινή κουζίνα και σαλόνι, γραφείο, WC, αποθηκευτικοί χώροι και κομψό πεζούλι 45 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση στον καθαρό αέρα.
Ο νυχτερινός όροφος περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι με θέα στο γύρω τοπίο.
Ο σοφίτας είναι ένας ζεστός χώρος 60 τ.μ., γεμάτος φως και ησυχία.
Η διάταξη είναι παρόμοια με το βόρειο τμήμα, προσφέροντας στον πρώτο όροφο μια αρμονική σύνθεση κουζίνας και σαλονιού, γραφείο και βοηθητικούς χώρους με έξοδο στο πεζούλι.
Στο δεύτερο επίπεδο — τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μπαλκόνι.
Η σοφίτα ολοκληρώνει τη σύνθεση, δημιουργώντας επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 2005–2006 με τη χρήση σιδηρομπετόν και θερμομονωτικών τεχνολογιών. Στο εσωτερικό χρησιμοποιήθηκαν αυθεντικά υλικά: χειροποίητη τερακότα από την Ουμπρία, καλλιτεχνική σφυρηλάτηση, διακοσμητικά στοιχεία από τραβερτίνη. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με νησίδες από πέτρα, οι τζάκια είναι επενδεδυμένα με φυσικό τραβερτίνη, τα μπάνια διακοσμούνται με χειροποίητα πλακάκια και διαθέτουν υδρομασάζ. Τα παράθυρα είναι από λαμιναριστό μαόνι, οι θωρακισμένες πόρτες, τα συστήματα ασφαλείας και κλιματισμού υπογραμμίζουν το υψηλό επίπεδο άνεσης.
Στην περιοχή υπάρχει επίσης ένα ξεχωριστό λειτουργικό κτίριο περίπου 100 τ.μ. (2003), που προορίζεται για παραγωγή τροφίμων ή εργαστήριο, με γραφειακούς χώρους και αυτόνομη θέρμανση.
Προβλέπεται γκαράζ (2005) επιφάνειας 72 τ.μ., κατάλληλο για τέσσερα αυτοκίνητα.
Ο περιφραγμένος χώρος επιφάνειας 1 εκταρίου έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια: είσοδος με πέτρινη επένδυση και καλλιτεχνική σφυρηλάτηση, αυτόματες πύλες, καλοδιατηρημένος δρόμος πρόσβασης με διακοσμητικά φυτά. Στο οικόπεδο υπάρχει ιδιωτική πηγή με πόσιμο νερό, σύνδεση με δημοτικό υδραγωγείο, τριφασική ηλεκτροδότηση.
Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην ενεργειακή αποδοτικότητα: σύγχρονα φωτοβολταϊκά συστήματα ισχύος 14 kW για κάθε κατοικία, με μπαταρίες 30 kW, εξασφαλίζουν αυτόνομη ηλεκτροδότηση και τροφοδοτούν αντλίες θερμότητας για θέρμανση και ζεστό νερό. Έχουν εγκατασταθεί σταθμοί φόρτισης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα.
Αυτή η ιδιοκτησία δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία που συνδυάζει την αισθητική της παραδοσιακής Ουμπρίας με καινοτόμες λύσεις, ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για μιαprestigious επένδυση.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5994
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:00/00/0000
- Σύμβαση:Εκπτώσεις
- Πόλη:Μάσα Μαρτάνα
- Επιφάνεια:480 τ.μ
- Σχέδιο:3
- Οικόπεδο SQM:10000
- 900:10000
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:6
- Δωμάτια:20
- μπάνια:5
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:6
- Ενεργειακή βαθμολογία:A
- EPI:134,87 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στο βουνό
- ταράτσα
- Χώρος στάθμευσης
- Διαδίκτυο
- Κήπος
- Γκαράζ
- Ντους
- Τζάκι
- Μπαρμπεκιου
- Μπαλκόνι
- Τουαλέτα
- Σοφίτα
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Κλιματισμός
- Σηματοδότηση
Χάρτης
Κατόψεις
