Πωλείται βίλα κοντά στη Ρώμη.

€ 2.450.000
Αναφ. 5909

Περιγραφή Αναφ. 5909

Πολυτελής βίλα με σχεδιαστική πισίνα και πάρκο στο κέντρο του Άγρο-Ρομάνο

Στην ειδυλλιακή πράσινη κοιλάδα του Άγρο-Ρομάνο, ανάμεσα σε λόφους, παλιές επαύλεις και αρωματικά κυπαρίσσια, όπου ο χρόνος μοιάζει να επιβραδύνει, βρίσκεται μια υπέροχη βίλα 840 τ.μ., ενσάρκωση εκλεπτυσμένης πολυτέλειας, εκλεπτυσμένου γούστου και ιταλικής τέχνης του να ζεις όμορφα. Περιτριγυρισμένη από ιδιωτικό πάρκο 10.000 τ.μ., αποτελεί μια πραγματική όαση ηρεμίας και απομόνωσης, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Ρώμης - της πόλης που έχει γίνει συνώνυμο της αιώνιας ομορφιάς και πολυτέλειας.

Η βίλα υψώνεται σε τέσσερις ορόφους, εντυπωσιάζοντας με την προσεγμένη αρχιτεκτονική της και τον κομψό εσωτερικό σχεδιασμό. Η μεγαλοπρεπής αυλή με τις συμμετρικές σκάλες οδηγεί στην κύρια είσοδο, αποκαλύπτοντας έναν υπέροχο χώρο όπου κάθε στοιχείο έχει δημιουργηθεί για απόλαυση και άνεση. Στο πρώτο επίπεδο, οι επισκέπτες καλωσορίζονται σε μια πολυτελή αίθουσα υποδοχής με ατμόσφαιρα ιδιωτικού παλατιού: ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, εκλεπτυσμένο γραφείο και κομψό ξενώνα με μπάνιο δημιουργούν αρμονία άνεσης και ευγένειας.

Στους ανώτερους ορόφους βρίσκεται η ζώνη ύπνου, που περιλαμβάνει τέσσερα φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο εκλεπτυσμένα μπάνια. Τα πανοραμικά παράθυρα προσφέρουν μαγευτικές θέες στις απαλές καμπύλες των ρωμαϊκών λόφων και τα γραφικά περίχωρα του Άγρο-Ρομάνο, σαν πίνακες ζωγραφισμένοι από τη φύση.

Το υπόγειο αποτελεί τη δεύτερη καρδιά του σπιτιού – έναν ιδανικά οργανωμένο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή άνεση. Εδώ βρίσκονται ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, πλυντήριο, γυμναστήριο και επιπλέον χώροι, μελετημένοι μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια.

Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι ένα έργο τέχνης κάτω από τον ανοιχτό ουρανό. Δύο πανοραμικές βεράντες προσφέρουν υπέροχες θέες στα τοπία του Άγρο-Ρομάνο. Στο κέντρο του κήπου απλώνεται μια σχεδιαστική πισίνα με γαλάζιο μωσαϊκό, περιτριγυρισμένη από ευωδιαστά λουλούδια και πράσινο, ένα μέρος όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση. Μια ρομαντική πέτρινη σκάλα, κατεβαίνει από έναν παλιό πύργο καλυμμένο με σμαραγδένιο κισσό. Η πολυτελής πέργκολα με χώρο για δείπνα σε εξωτερικό χώρο, το κομψό μπαρ δίπλα στην πισίνα και η ζώνη μπάρμπεκιου μετατρέπουν τη βίλα σε ιδανικό χώρο για δεξιώσεις, γιορτές και ιδιωτική χαλάρωση.

Κάθε λεπτομέρεια αυτής της εξαιρετικής έπαυλης είναι μελετημένη μέχρι την τελειότητα. Ο συνδυασμός κλασικής κομψότητας και σύγχρονης άνεσης δημιουργεί μια ατμόσφαιρα απόλυτης ευημερίας, ενώ οι υπέροχες θέες στους γύρω λόφους προσφέρουν την αίσθηση της απεριόριστης ελευθερίας. Αυτή η κατοικία δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά η ενσάρκωση της πολυτελούς ζωής στην Αιώνια Πόλη, ένα μέρος όπου κάθε λεπτό είναι γεμάτο ομορφιά, ηρεμία και έμπνευση.

Κύρια χαρακτηριστικά

  • Αναφ.:5909
  • Ημερομηνία ανακοίνωσης:26/10/2025
  • Σύμβαση:Εκπτώσεις
  • Πόλη:Ρώμη
  • Επιφάνεια:840 τ.μ
  • Σχέδιο:1/4
  • Οικόπεδο SQM:10000
  • Αυτόνομη θέρμανση
  • Υπνοδωμάτια:5
  • Δωμάτια:12
  • μπάνια:6
  • Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:10
  • Ενεργειακή βαθμολογία:F
  • EPI:120,67 kWh/m²a
  • Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA

Λεπτομέριες

  • Θέα στο βουνό
  • ταράτσα
  • Χώρος στάθμευσης
  • Πισίνα
  • Διαδίκτυο
  • Κήπος
  • Ντους
  • Κελάρι
  • Τζάκι
  • Μπαρμπεκιου
  • Μπαρ
  • Μπαλκόνι
  • Τουαλέτα
  • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
  • Κλιματισμός
  • Σηματοδότηση

Χάρτης

Κατόψεις

βίντεο