Βίλα κοντά στη Ρώμη προς πώληση.

€ 2.450.000
Αναφ. 5909

Περιγραφή Αναφ. 5909

Ελίτ βίλα με σχεδιαστική πισίνα και πάρκο στο κέντρο του Άγρο-Ρομάνο

Στην γραφική πράσινη κοιλάδα του Άγρο-Ρομάνο, ανάμεσα σε λόφους, αρχαία κτήματα και αρωματικά κυπαρίσσια, όπου ο χρόνος φαίνεται να επιβραδύνεται, βρίσκεται μια εντυπωσιακή βίλα έκτασης 840 τ.μ. Αυτή είναι το σύμβολο της εκλεπτυσμένης πολυτέλειας και της ιταλικής τέχνης της ζωής. Η βίλα περιβάλλεται από ιδιωτικό πάρκο 10.000 τ.μ., αποτελώντας μια πραγματική όαση ηρεμίας και απομόνωσης, μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Ρώμης - της πόλης που έχει γίνει συνώνυμο της αιώνιας ομορφιάς και πολυτέλειας.

Η βίλα υψώνεται σε τέσσερις ορόφους, εντυπωσιάζοντας με την προσεγμένη αρχιτεκτονική και τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων. Η μεγαλοπρεπής αυλή με συμμετρικές σκάλες οδηγεί στην κύρια είσοδο, αποκαλύπτοντας έναν υπέροχο χώρο για απόλαυση και άνεση. Στον πρώτο όροφο, οι επισκέπτες υποδέχονται μια πολυτελής αίθουσα υποδοχής με την ατμόσφαιρα ενός ιδιωτικού παλατιού: ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κομψό γραφείο και εκλεπτυσμένη ξενώνα με μπάνιο δημιουργούν αρμονία άνεσης και ευγένειας.

Στα ανώτερα επίπεδα βρίσκεται η ζώνη ύπνου με τέσσερα φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο εκλεπτυσμένα μπάνια. Τα πανοραμικά παράθυρα αποκαλύπτουν συναρπαστικές θέες στους απαλούς κυματισμούς των ρωμαϊκών λόφων και τις γραφικές γύρω περιοχές του Άγρο-Ρομάνο, σαν πίνακες που δημιουργήθηκαν από την ίδια τη φύση.

Το υπόγειο είναι η δεύτερη καρδιά του σπιτιού, οργανωμένο για χαλάρωση και καθημερινή άνεση. Εδώ βρίσκονται ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, πλυσταριό, γυμναστήριο και βοηθητικοί χώροι, σχεδιασμένοι με κάθε λεπτομέρεια.

Ο εξωτερικός χώρος της βίλας είναι ένα έργο τέχνης σε ανοιχτό χώρο. Δύο πανοραμικές βεράντες αποκαλύπτουν υπέροχες θέες στο τοπίο του Άγρο-Ρομάνο. Στο κέντρο του κήπου βρίσκεται μια σχεδιαστική πισίνα με γαλάζιο μωσαϊκό, περιτριγυρισμένη από αρωματικά λουλούδια και πράσινο, ένα μέρος όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση. Μια ρομαντική πέτρινη σκάλα από έναν παλιό πύργο, καλυμμένη με σμαραγδένιο κισσό, οδηγεί εκεί. Ένα κομψό κιόσκι με χώρο για δείπνα στην ύπαιθρο, στυλάτο μπαρ στην πισίνα και χώρος μπάρμπεκιου μετατρέπουν τη βίλα σε ιδανικό μέρος για δεξιώσεις, γιορτές και απομονωμένη χαλάρωση.

Κάθε λεπτομέρεια αυτού του μοναδικού κτήματος είναι σχεδιασμένη με τελειότητα. Ο συνδυασμός κλασικής κομψότητας και σύγχρονης άνεσης δημιουργεί μια ατμόσφαιρα απόλυτης ευημερίας, ενώ οι υπέροχες θέες στους γύρω λόφους προσφέρουν αίσθηση απεριόριστης ελευθερίας. Αυτή η κατοικία δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά η ενσάρκωση μιας πολυτελούς ζωής στην Αιώνια Πόλη, ένα μέρος όπου κάθε λεπτό είναι γεμάτο ομορφιά, ηρεμία και έμπνευση.

Κύρια χαρακτηριστικά

  • Αναφ.:5909
  • Ημερομηνία ανακοίνωσης:26/10/2025
  • Σύμβαση:Εκπτώσεις
  • Πόλη:Ρώμη
  • Επιφάνεια:840 τ.μ
  • Σχέδιο:1/4
  • Οικόπεδο SQM:10000
  • Αυτόνομη θέρμανση
  • Υπνοδωμάτια:5
  • Δωμάτια:12
  • μπάνια:6
  • Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:10
  • Ενεργειακή βαθμολογία:F
  • EPI:120,67 kWh/m²a
  • Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA

Λεπτομέριες

  • Θέα στο βουνό
  • ταράτσα
  • Χώρος στάθμευσης
  • Πισίνα
  • Διαδίκτυο
  • Κήπος
  • Ντους
  • Κελάρι
  • Τζάκι
  • Μπαρμπεκιου
  • Μπαρ
  • Μπαλκόνι
  • Τουαλέτα
  • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
  • Κλιματισμός
  • Σηματοδότηση

Χάρτης

Κατόψεις

βίντεο