Προς πώληση ελιτ αμπελοοινική έπαυλη στη Μάσα Μαρίνττιμα, Τοσκάνη

Στην καρδιά της τοσκανικής Μάρεμα, ανάμεσα σε λόφους, αμπελώνες και αρχαία δάση, βρίσκεται μια μοναδική έπαυλη που αποτυπώνει την ατμόσφαιρα της αληθινής ιταλικής αριστοκρατίας. Είναι ένας χώρος όπου η απόλυτη απομόνωση, η φυσική αρμονία και η εκλεπτυσμένη κομψότητα συγχωνεύονται σε ένα εξαιρετικό μέρος.

Η έπαυλη, έκτασης περίπου 186 εκταρίων, βρίσκεται σε μία από τις πιο γραφικές περιοχές της Τοσκάνης, μόλις λίγα λεπτά από την ακτή της Τυρρηνικής Θάλασσας. Περιλαμβάνει αμπελώνες, ελαιώνες, βοσκοτόπια και εκτενή δάση, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό τοπίο και ανοίγοντας ευρείες δυνατότητες για την παραγωγή υψηλής ποιότητας κρασιού και γεωργίας.

Η κύρια βίλα, πλήρως ανακαινισμένη με τη χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και εκλεπτυσμένων αρχιτεκτονικών λύσεων, καταλαμβάνει μια πανοραμική θέση με εκπληκτική θέα στους λόφους της Μάρεμα και στον θαλάσσιο ορίζοντα. Η κατοικία περιλαμβάνει οκτώ κομψές κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά μπάνια, ευρύχωρους χώρους χαλάρωσης, τραπεζαρία, αίθουσα μπιλιάρδου, κλειστές βεράντες και επαγγελματική κουζίνα επιπέδου εστιατορίου. Οι εσωτερικοί χώροι δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ευγενείας, συνδυάζοντας αρμονικά την τοσκανική αισθητική με τη σύγχρονη άνεση, ενώ κάθε λεπτομέρεια υπογραμμίζει την υψηλή θέση της ιδιοκτησίας.

Στην έκταση υπάρχει μια εντυπωσιακή πισίνα με χώρο χαλάρωσης, επιτρέποντας την απόλαυση της πανοραμικής θέας στους τοσκανικούς τοπία σε μια ατμόσφαιρα πλήρους απομόνωσης. Ιδιαίτερη αξία προσδίδει στην έπαυλη το σύγχρονο οινοποιείο, πλήρως εξοπλισμένο για την παραγωγή, ωρίμανση και γευσιγνωσία κρασιών premium επιπέδου. Ο συγκρότημα περιλαμβάνει παραγωγικές εγκαταστάσεις, χώρους αποθήκευσης, επώνυμο κατάστημα κρασιού και εκλεπτυσμένο εστιατόριο με ευρύχωρη βεράντα που βλέπει στους αμπελώνες.

Για τους λάτρεις της ιππασίας υπάρχουν στάβλοι με έξι κλουβιά, ιπποδρόμιο, paddocks και όλη την απαραίτητη υποδομή για τη φροντίδα και την εκπαίδευση των αλόγων. Επιπλέον πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη εγκεκριμένου δυναμικού για περαιτέρω κατασκευή και ανακαίνιση ιστορικών κτιρίων στην έκταση της έπαυλης.

Αυτή τη στιγμή, η έπαυλη λειτουργεί επιτυχώς ως μια πολυτελής αγροτουριστική και οινοποιητική επιχείρηση, παράγοντας έως 40.000 φιάλες κρασιού το χρόνο με δυνατότητα αύξησης της παραγωγής έως 100.000 φιάλες. Χάρη στην τοποθεσία της, τις διαστάσεις της, την υποδομή και το επίπεδο εκτέλεσης, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για τη δημιουργία μιας αποκλειστικής ιδιωτικής κατοικίας όσο και για την ανάπτυξη ενός ελίτ έργου στον τομέα της φιλοξενίας, luxury retreat ή κλειστού κλαμπ για απαιτητικούς πελάτες.

Σε άμεση γειτνίαση βρίσκονται η ιστορική Μάσα Μαρίνττιμα, οι παραλίες Φολλονίκι, τα πολυτελή θέρετρα Καστιλιόνε-ντελ-Πέσκα, Πούντα Άλα και ο διάσημος κόλπος Κάλα Βιολίνα — μερικά από τα πιο γραφικά μέρη της τοσκανικής ακτής.