Ἐλίτ ἀγροτουρισμός στὸ Μονταπουλτσιάνο
Περιγραφή Αναφ. 5845
Κομψός Αγροτουρισμός στην Τοσκάνη κοντά στο Μοντεπουλτσιάνο
Αυτό το ανακαινισμένο αγρόκτημα, εμβαδού περίπου 400 τ.μ., βρίσκεται στους λόφους της Βαλ ντι Κιάνα, μόλις 6 χλμ από τη διάσημη πόλη οινοποιίας Μοντεπουλτσιάνο. Συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία της Τοσκάνης με τη σύγχρονη οικολογική πολυτέλεια. Σε υψόμετρο 400 μέτρων, το σπίτι δροσίζεται από τα καλοκαιρινά αεράκια, προσφέροντας φυσική άνεση στην περιοχή, που είναι διάσημη για τους αμπελώνες, τους ελαιώνες, τους αρχαίους οικισμούς και τις θερμές πηγές, που απολάμβαναν ήδη οι Ετρούσκοι και οι Ρωμαίοι.
Κατασκευασμένο στις αρχές του 19ου αιώνα, το αρχοντικό με δύο ξενώνες ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2019. Οι πέτρινες προσόψεις, οι τοξωτές καμάρες από τούβλα και τα ξύλινα δοκάρια δημιουργούν μια ζεστή ρομαντική ατμόσφαιρα, θυμίζοντας την αγροτική ψυχή των παλιών τοσκανικών κτημάτων.
Η κατοικία, σχεδιασμένη με φροντίδα για χάρη και αποτελεσματικότητα, συνδυάζει αρμονικά τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία με τις σύγχρονες ανέσεις: σύστημα υποδαπέδιας θέρμανσης, κλιματιστικά και φωτοβολταϊκά πάνελ κατηγορίας A++++ προσφέρουν άνεση και οικολογική βιωσιμότητα κάθε εποχή του χρόνου.
Το κύριο σπίτι περιλαμβάνει δύο ορόφους και έναν πανοραμικό πύργο. Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται οι χώροι διαβίωσης, ενώ στο πάνω επίπεδο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι πολυτελής σουίτα με πρόσβαση σε πανοραμική βεράντα και καθιστικό με θέα στα τοσκανικά τοπία 360°.
Κοντά στο κύριο αρχοντικό βρίσκεται ένα μικρό σπίτι, που διαθέτει αίθουσα πρωινού, μπάνιο και γραφείο.
Δύο ιδιωτικά σπιτάκια περιλαμβάνουν πέντε δωμάτια και σουίτες με ιδιωτικά μπάνια, κάθε ένα με πρόσβαση στον κήπο — ιδανικό μέρος για επισκέπτες ή για τη λειτουργία μιας μικρής ξενοδοχειακής επιχείρησης.
Στο κέντρο της έπαυλης βρίσκεται μια πισίνα με θαλασσινό νερό, περιτριγυρισμένη από φυσική πέτρα και περιποιημένους χλοοτάπητες, οικιακό λαχανόκηπο και αρωματικά φυτά. Μια μεγάλη ξύλινη πέργκολα προσφέρει σκιερό μέρος για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία — η ιδανική γωνιά για χαλάρωση. Κάτω υπάρχει ένα μικρό σπα. Ένα πεδίο λεβάντας με μελισσοκομείο συμπληρώνει αυτή την ειδυλλιακή εικόνα. Χώροι στάθμευσης για 20 αυτοκίνητα.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5845
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:19/06/2025
- Σύμβαση:Εκπτώσεις
- Πόλη:
- Επιφάνεια:400 τ.μ
- Σχέδιο:1/2
- Οικόπεδο SQM:12000
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:9
- Δωμάτια:12
- μπάνια:11
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:15
- Ενεργειακή βαθμολογία:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στο βουνό
- ταράτσα
- Σάουνα / χαμάμ
- Εστιατόριο
- Χώρος στάθμευσης
- Πισίνα
- Διαδίκτυο
- Κήπος
- Ντους
- Κελάρι
- Τζάκι
- Μπαρμπεκιου
- Μπαρ
- Μπαλκόνι
- Τουαλέτα
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Κλιματισμός
- Σηματοδότηση