Ελίτ αγροτουρισμός στο Μοντεπουλτσιάνο
Περιγραφή Αναφ. 5845
Εκλεπτυσμένος αγροτουρισμός στην Τοσκάνη κοντά στο Μοντεπουλτσιάνο
Στους λόφους της Βαλ-ντι-Κιάνα, μόλις 6 χιλιόμετρα από την περίφημη οινοπαραγωγική πόλη του Μοντεπουλτσιάνο, βρίσκεται αυτό το άριστα ανακαινισμένο αγρόκτημα έκτασης περίπου 400 τ.μ. Συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία της Τοσκάνης με τη σύγχρονη οικολογική άνεση. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 400 μέτρων, το σπίτι δροσίζεται από ένα αναζωογονητικό αεράκι ακόμα και τις πιο ζεστές καλοκαιρινές ημέρες. Αυτή η φυσική άνεση στην Τοσκάνη, που φημίζεται για τα αμπέλια, τις ελαιώνες, τα αρχαία χωριά και τις θερμές πηγές που εκτιμήθηκαν από τους Ετρούσκους και τους Ρωμαίους.
Το κτήμα, χτισμένο στις αρχές του 19ου αιώνα, αποτελείται από ένα μεγαλοπρεπές κεντρικό σπίτι και δύο ξενώνες, προσεκτικά ανακαινισμένους το 2019. Οι παραδοσιακές πέτρινες όψεις, οι τούβλινες καμάρες και οι ανοιχτές ξύλινες δοκοί δημιουργούν μια ζεστή και ρομαντική ατμόσφαιρα σε κάθε δωμάτιο, ανακαλώντας μνήμες από την αγροτική ψυχή των παλιών τοσκανικών αγροτόσπιτων.
Η καλοσχεδιασμένη κατοικία συνδυάζει κομψότητα και αποδοτικότητα, ενώνοντας τα πρωτότυπα αρχιτεκτονικά στοιχεία με προηγμένες ανέσεις: ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και φωτοβολταϊκά πάνελ κατηγορίας A++++ προσφέρουν άνεση και οικολογική βιωσιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το κεντρικό σπίτι καταλαμβάνει δύο ορόφους και έναν πανοραμικό πύργο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται οι καθιστικοί χώροι, ενώ στους επάνω ορόφους υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας ιδιαίτερης σουίτας με πρόσβαση σε πανοραμική βεράντα και ανοιχτό καθιστικό, από όπου ανοίγεται μια εκπληκτική θέα στην τοσκανική εξοχή 360°.
Κοντά στην κεντρική βίλα βρίσκεται ένα μικρό σπίτι με αίθουσα πρωινού, μπάνιο και γραφείο.
Τα δύο ξεχωριστά σπίτια προσφέρουν πέντε δωμάτια και σουίτες με δικά τους μπάνια, καθένα με άμεση πρόσβαση στον κήπο — είναι το ιδανικό μέρος για την υποδοχή επισκεπτών ή τη λειτουργία μιας μικρής ξενοδοχειακής επιχείρησης.
Στο κέντρο του κτήματος βρίσκεται μια πισίνα με θαλασσινό νερό, επενδυμένη με φυσική πέτρα και περιτριγυρισμένη από καλοδιατηρημένους χλοοτάπητες, τον δικό της κήπο και αρωματικά φυτά. Μια μεγάλη ξύλινη πέργκολα δημιουργεί μια σκιερή περιοχή για χαλάρωση στον ήλιο, αποτελώντας το ιδανικό όαση για ανάπαυση. Κάτω υπάρχει ένα μικρό σπα. Ένα πεδίο λεβάντας με τη δική του μελισσοκομία ολοκληρώνει αυτή τη μεγαλοπρέπεια. Υπάρχει χώρος στάθμευσης για 20 αυτοκίνητα.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5845
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:19/06/2025
- Σύμβαση:Εκπτώσεις
- Πόλη:
- Επιφάνεια:400 τ.μ
- Σχέδιο:1/2
- Οικόπεδο SQM:12000
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:9
- Δωμάτια:12
- μπάνια:11
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:15
- Ενεργειακή βαθμολογία:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:4%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στο βουνό
- ταράτσα
- Σάουνα / χαμάμ
- Εστιατόριο
- Χώρος στάθμευσης
- Σηματοδότηση
- Κλιματισμός
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Τουαλέτα
- Μπαλκόνι
- Μπαρ
- Μπαρμπεκιου
- Τζάκι
- Κελάρι
- Ντους
- Κήπος
- Διαδίκτυο
- Πισίνα
Χάρτης
Κατόψεις
