Ελίτ βίλα προς ενοικίαση στο Πορτοπίκκολο.
Περιγραφή Αναφ. 5591
Ενοικίαση πολυτελούς βίλας στο Portopiccolo
Διατίθεται προς ενοικίαση μια εκλεπτυσμένη βίλα, τοποθετημένη στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο Portopiccolo, στην καρδιά της πόλης και σε άριστη κατάσταση. Το Portopiccolo είναι ένα εντυπωσιακό συγκρότημα πολυτελών κατοικιών στην ακτή της Sistiana, κοντά στην Τεργέστη, με ιδιωτική μαρίνα και παραλίες. Αυτό το σύγχρονο και ασφαλές συγκρότημα, κατασκευασμένο με προηγμένες τεχνολογίες, ενσωματώνεται τέλεια στο θαλάσσιο τοπίο. Το συγκρότημα προσφέρει μια ευρεία γκάμα ανέσεων και υπηρεσιών: πολυτελή μπουτίκ και καταστήματα, ποικίλα εστιατόρια, κομψό beach club, yacht club, συνεδριακό κέντρο, θαλάσσιο spa και γήπεδο γκολφ. Οι δρόμοι είναι απαλλαγμένοι από αυτοκίνητα, καθώς υπάρχουν υπόγεια πάρκινγκ και ανελκυστήρες προς τις μαρίνες. Η κατοικία περιλαμβάνει πισίνα και ιδιωτική μαρίνα για γιοτ!
Η βίλα έχει εμβαδόν περίπου 772 τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδεδεμένα με ανελκυστήρα, και περιλαμβάνει:
1ος όροφος: εμβαδόν 257 τ.μ., σαλόνι 59,5 τ.μ., τραπεζαρία 17,5 τ.μ., κουζίνα 23,5 τ.μ., χώρος μπάρμπεκιου 15,6 τ.μ., βεράντες 30 + 17 + 30 τ.μ. Διάδρομοι 10,5 + 10,5 τ.μ., τουαλέτα. Ανελκυστήρας.
Πισίνα 40 τ.μ.
2ος όροφος εμβαδού 153 τ.μ.: κύρια κρεβατοκάμαρα 26 τ.μ., δύο μπάνια από 6 τ.μ. (για άνδρες και γυναίκες).
Ντουλάπα 10,5 τ.μ., κρεβατοκάμαρα Νο2 - 19,6 τ.μ. με μπάνιο 4,5 τ.μ., κρεβατοκάμαρα Νο3 - 24,7 τ.μ. με μπάνιο 6,5 τ.μ. και ντουλάπα 3,9 τ.μ., μπαλκόνι 14,4 τ.μ.
Γραφείο - 11,7 τ.μ.
Υπόγειος όροφος: 362 τ.μ.: κελάρι κρασιών 47 τ.μ., σαλόνι 35 τ.μ., χώρος ξεκούρασης 26 τ.μ., χώρος με τούρκικο χαμάμ και σάουνα 40 τ.μ., ξενώνας 21 τ.μ., ξενώνας μπάνιο 5,5 τ.μ., πλυσταριό 13,5 τ.μ., δύο μπάνια, αποθήκες 150 τ.μ., διάδρομοι και λόμπι 58 τ.μ.
Κεντρικός κλιματισμός, θερμαινόμενα δάπεδα.
Στο ακίνητο έχουν χρησιμοποιηθεί πολυτελή υλικά διακόσμησης: διάφορα είδη μαρμάρου, αποκλειστικός όνυχας, μωσαϊκά, περίπλοκες ενθέσεις παρκέ και μαρμάρου, μεταξωτές ταπετσαρίες και βενετσιάνικα σοβάδες. Ιταλοί τεχνίτες δημιούργησαν τοιχογραφίες στις παραδόσεις της κλασικής τέχνης. Οι οροφές είναι διακοσμημένες με εκλεπτυσμένα γύψινα και διάσημα βενετσιάνικα φωτιστικά από το Μουράνο. Στο σαλόνι έχει τοποθετηθεί ένα παλιό τζάκι που δημιουργεί ατμόσφαιρα ζεστασιάς.
Τα περισσότερα έπιπλα είναι κατασκευασμένα κατά παραγγελία από κορυφαίες ιταλικές εταιρείες πολυτελείας, χρησιμοποιώντας παραδοσιακές τεχνολογίες. Ανάμεσα στις μάρκες: Angello Cappellini, Jumbo, Medea και άλλες. Ιδιαίτερη προσοχή τραβάει η αποκλειστική κουζίνα από την Officine Gullo, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές πολυτελείας. Έχουν χρησιμοποιηθεί υφάσματα από γνωστούς κατασκευαστές: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Ιδιαίτερα προσεκτικά έχουν επιλεγεί τα διακοσμητικά αντικείμενα: αντίκες βάζα, πορσελάνες Limoges, κρυστάλλινα και ασημένια μαχαιροπήρουνα, καθώς και εκλεπτυσμένα λευκά είδη από κορυφαίες γαλλικές και ιταλικές μάρκες.
Το ακίνητο προσφέρεται για περίοδο από έξι μήνες έως ένα έτος, η ενοικίαση καταβάλλεται προκαταβολικά για όλη την περίοδο, και καταβάλλεται επιστρεπτέα εγγύηση δύο μηνών σε περίπτωση ζημιάς στην περιουσία (επιστρέφεται κατά την αναχώρηση), οι υπηρεσίες (ηλεκτρισμός, αέριο, συντήρηση) επίσης καταβάλλονται προκαταβολικά για όλη την περίοδο ενοικίασης. Η προμήθεια του πρακτορείου ανέρχεται στο 10% του ετήσιου ενοικίου συν ΦΠΑ.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5591
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:01/12/2023
- Σύμβαση:Ενοικιάσεις Κατοικιών
- Πόλη:Abano Terme
- Επιφάνεια:772 τ.μ
- Σχέδιο:3
- 2000:
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:4
- Δωμάτια:5
- μπάνια:7
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:2
- Ενεργειακή βαθμολογία:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:10%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στο βουνό
- Θέα στη θάλασσα
- ταράτσα
- Σάουνα / χαμάμ
- Χώρος στάθμευσης
- Πισίνα
- Διαδίκτυο
- Κήπος
- Γκαράζ
- Ντους
- Κελάρι
- Τζάκι
- Μπαρμπεκιου
- Μπαρ
- Μπαλκόνι
- Τουαλέτα
- Ανελκυστήρας
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Κλιματισμός
- Σηματοδότηση