Ενοικιάζεται πολυτελής βίλα στο Πορτοπίκολο.
Περιγραφή Αναφ. 5591
Πολυτελής Βίλα προς Ενοικίαση στο Πορτοπίκολο
Προσφέρεται προς ενοικίαση πολυτελής βίλα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στο κέντρο του Πορτοπίκολο, σε εξαιρετική κατάσταση. Το Πορτοπίκολο είναι ένα εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών υψηλής ποιότητας στη Σιστιάνα, κοντά στην Τεργέστη, με ιδιωτικές παραλίες και μαρίνα για γιοτ. Αυτό το σύγχρονο και ασφαλές συγκρότημα έχει δημιουργηθεί με τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες κατασκευής και ενσωματώνεται αρμονικά στο θαλάσσιο τοπίο. Εδώ υπάρχουν όλα όσα χρειάζονται για άνετη διαβίωση: πολυτελή καταστήματα, διάφορα εστιατόρια, διεθνές beach club, yacht club, συνεδριακό κέντρο, θαλάσσιο σπα και γκολφ κλαμπ. Δεν υπάρχουν αυτοκίνητα στους δρόμους, καθώς όλοι έχουν υπόγειους χώρους στάθμευσης και ανελκυστήρες προς τη μαρίνα. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με πισίνα και ιδιωτική μαρίνα για γιοτ!
Η βίλα, με επιφάνεια περίπου 772 τ.μ., εκτείνεται σε τρεις ορόφους, συνδεδεμένους με ανελκυστήρα, και περιλαμβάνει:
Πρώτος όροφος: 257 τ.μ., σαλόνι 59,5 τ.μ., τραπεζαρία 17,5 τ.μ., κουζίνα 23,5 τ.μ., περιοχή μπάρμπεκιου 15,6, βεράντες 30 + 17 + 30 τ.μ. Διάδρομοι 10,5 + 10,5 μ., τουαλέτα. Ανελκυστήρας.
Πισίνα 40 μ.
Δεύτερος όροφος: 153 τ.μ., κύριο υπνοδωμάτιο 26 τ.μ., 2 μπάνια από 6 τ.μ. (ανδρικό και γυναικείο).
Γκαρνταρόμπα 10,5 τ.μ., δεύτερο υπνοδωμάτιο 19,6 τ.μ. + μπάνιο 4,5 τ.μ., τρίτο υπνοδωμάτιο 24,7 τ.μ. + μπάνιο 6,5 τ.μ. + γκαρνταρόμπα 3,9 τ.μ., μπαλκόνι 14,4 τ.μ.
Γραφείο - 11,7 τ.μ.
Υπόγειος όροφος: 362 τ.μ., εξοπλισμένος με κελάρι κρασιών 47 τ.μ., σαλόνι 35 τ.μ., χώρος αναψυχής 26 τ.μ., τουρκικό λουτρό και σάουνα 40 τ.μ., ξενώνας 21 τ.μ., ξενώνας WC 5,5 τ.μ., πλυσταριό 13,5 τ.μ., 2 WC, αποθηκευτικοί χώροι 150 τ.μ., διάδρομοι και λόμπι 58 τ.μ.
Κεντρικός κλιματισμός, θερμαινόμενα δάπεδα.
Για την επένδυση χρησιμοποιήθηκαν πολυτελή υλικά: διάφορα είδη μαρμάρου, σπάνιες ποικιλίες όνυχα, μωσαϊκό, παρκέ με ένθετα, μεταξωτές ταπετσαρίες και βενετσιάνικο σοβά. Ιταλοί τεχνίτες δημιούργησαν ζωγραφιές εσωτερικού χώρου με τις καλύτερες παραδόσεις της ζωγραφικής. Οι οροφές είναι διακοσμημένες με εκλεπτυσμένα γύψινα χειροποίητα και διάσημους βενετσιάνικους πολυελαίους από το νησί Μουράνο. Στο σαλόνι υπάρχει ένας παλιός τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα.
Το μεγαλύτερο μέρος των επίπλων κατασκευάζεται σύμφωνα με ειδικά σχέδια από κορυφαία ιταλικά εργοστάσια πολυτελείας, που χρησιμοποιούν παραδοσιακές τεχνολογίες. Αυτά είναι γνωστά εμπορικά σήματα όπως Angello Cappellini, Jumbo, Medea και άλλα. Ιδιαίτερη προσοχή τραβά η αποκλειστική μεταλλική κουζίνα από την Officine Gullo, εξοπλισμένη με σύγχρονη τεχνολογία πολυτελείας. Υφάσματα από γνωστούς παγκόσμιους παραγωγούς: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στην επιλογή διακοσμητικών αντικειμένων: αντίκες βάζα, πορσελάνη Λιμόζ, κρύσταλλο και ασημένια σκεύη, καθώς και εκλεπτυσμένα λευκά είδη. Όλα από κορυφαίες γαλλικές και ιταλικές μάρκες.
Η βίλα ενοικιάζεται για μακροχρόνια διάρκεια 6 ή 12 μηνών. Η πληρωμή του ενοικίου γίνεται εκ των προτέρων: για συμβόλαιο 6 μηνών πληρώνονται αμέσως 6 μήνες ενοικίου (για συμβόλαιο 12 μηνών πληρώνονται αμέσως 12 μήνες ενοικίου) + εγγύηση για ζημιές στην περιουσία (ισούται με μηνιαία πληρωμή). Τα έξοδα για ηλεκτρική ενέργεια, φυσικό αέριο, νερό, αποκομιδή απορριμμάτων, υπηρεσίες κηπουρού και συντήρηση της πισίνας πληρώνονται ξεχωριστά.
Η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται στο 10% του συνολικού ποσού ενοικίασης.
Κύρια χαρακτηριστικά
- Αναφ.:5591
- Ημερομηνία ανακοίνωσης:01/12/2023
- Σύμβαση:Ενοικιάσεις Κατοικιών
- Πόλη:Abano Terme
- Επιφάνεια:772 τ.μ
- Σχέδιο:3
- 2000:
- Αυτόνομη θέρμανση
- Υπνοδωμάτια:4
- Δωμάτια:5
- μπάνια:7
- Χώροι στάθμευσης / Γκαράζ:2
- Ενεργειακή βαθμολογία:E
- EPI:189,78 kWh/m²a
- Επιτροπή του Οργανισμού:10%+IVA
Λεπτομέριες
- Θέα στο βουνό
- Θέα στη θάλασσα
- ταράτσα
- Σάουνα / χαμάμ
- Χώρος στάθμευσης
- Πισίνα
- Διαδίκτυο
- Κήπος
- Γκαράζ
- Ντους
- Κελάρι
- Τζάκι
- Μπαρμπεκιου
- Μπαρ
- Μπαλκόνι
- Τουαλέτα
- Ανελκυστήρας
- Εντοιχιζόμενες ντουλάπες
- Κλιματισμός
- Σηματοδότηση
Χάρτης
