Πολυτελές κτήμα με αγροτουρισμό στην Τοσκάνη

Προς πώληση διατίθεται ένα μοναδικό πολυτελές κτήμα στην Τοσκάνη, ένα λειτουργικό αγροτουριστικό συγκρότημα που συνδυάζει την κομψότητα ενός εξοχικού σπιτιού, ένα ανεπτυγμένο ιππικό κέντρο και βιολογική γεωργία. Είναι μια σπάνια ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης μιας επιτυχημένης επιχείρησης σε μία από τις πιο προνομιούχες περιοχές της τοσκανικής ακτής, όπου η φύση, η άνεση και η υψηλή ποιότητα ζωής συνδυάζονται αρμονικά.

Βρίσκεται ανάμεσα στους γραφικούς λόφους του Ροζινιάνο-Μαρίττιμο, μόλις δέκα λεπτά από τη θάλασσα και τις διάσημες παραλίες του Καστιλιόντσελλο και του Ροζινιάνο, αυτό το κτήμα προσφέρει μια ατμόσφαιρα απόλυτης απομόνωσης και αυθεντικής τοσκανικής πολυτέλειας.

Η κύρια βίλα και το συγκρότημα αγροτουρισμού συνολικής επιφάνειας περίπου 1220 τ.μ. είναι σχεδιασμένα σε εκλεπτυσμένο παραδοσιακό τοσκανικό στυλ, διατηρώντας την αυθεντική αρχιτεκτονική και την αγροτική γοητεία. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 18 κομψές κλίνες για επισκέπτες, περιτριγυρισμένες από έναν υπέροχο αγγλικό κήπο έκτασης περίπου 3000 τ.μ. με αιωνόβια δέντρα, μια μεγάλη πισίνα 100 τ.μ., ηλιόλουστη βεράντα, παιδική ζώνη και εκλεπτυσμένο πέργκολα για γεύματα και δείπνα στον καθαρό αέρα.

Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στη γαστρονομία: στην περιοχή υπάρχει εστιατόριο και μπουτίκ με αγροτικά delicatessen παραγωγής του κτήματος, συμπεριλαμβανομένου του βιολογικού κρασιού, μελιού, κρεατικών delicatessen, σπιτικών μαρμελάδων και ελαιολάδου.

Αυτό το κτήμα είναι ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία πολυτελείας όσο και για την υλοποίηση ενός αποκλειστικού έργου ή ιππικού συλλόγου διεθνούς επιπέδου. Η έκταση του κτήματος είναι περίπου 30 εκτάρια, σημαντικό μέρος των οποίων αποτελείται από ιδανικά επίπεδες γεωργικές εκτάσεις. Όλες οι καλλιέργειες είναι πιστοποιημένες ως βιολογικές.

Στην περιοχή βρίσκονται: περισσότερα από 700 ελαιόδεντρα, οπωρώνες, 5000 τ.μ. βιολογικού κήπου, αμπελώνες 5000 τ.μ. με ποικιλίες Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon και επιτραπέζιες σταφίδες, καθώς και χωράφια σιτηρών και ζωοτροφών.

Η υποδομή περιλαμβάνει κτηριακές εγκαταστάσεις για ζώα, στάβλους, περιφραγμένες περιοχές και χώρους για τη διατήρηση γεωργικών ζώων.

Πολυτελές ιππικό κέντρο. Περηφάνια του κτήματος είναι το επαγγελματικό ιππικό κέντρο με ανεπτυγμένη υποδομή: κλειστά και ανοιχτά ιπποδρόμια, αυτόματη καρουσέλ για άλογα, πεδία για ιπποδρομίες, σχολή ιππασίας για ενήλικες και παιδιά, αθλητική και αναψυχική εκπαίδευση, κλαμπ για τα μέλη του συλλόγου και τους επισκέπτες.

Το συγκρότημα είναι ιδανικό τόσο για ιδιώτες κατόχους αλόγων όσο και για τη διοργάνωση διεθνών προγραμμάτων εκπαίδευσης και αγώνων.

Το Καστιλιόντσελλο είναι μία από τις πιο προνομιούχες παραθεριστικές τοποθεσίες της Τοσκάνης, γνωστή ως «Το Μαργαριτάρι της Τυρρηνικής Θάλασσας». Ιστορικά, αυτή η περιοχή ήταν τόπος αναψυχής της ιταλικής αριστοκρατίας, καλλιτεχνών και σταρ του παγκόσμιου κινηματογράφου. Εδώ έχουν γυριστεί εμβληματικές ταινίες με συμμετοχή του Βιτόριο Γκάσμαν, του Άλμπερτο Σόρντι και σκηνοθετών του ιταλικού κινηματογράφου του 20ού αιώνα.

Η ακτή φημίζεται για τους γραφικούς κόλπους, τους κόκκινους βράχους, τα κρυστάλλινα νερά, τις μαρίνες και την ατμόσφαιρα εκλεπτυσμένης μεσογειακής αναψυχής. Η περιοχή εκτιμάται ιδιαίτερα από τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας, του windsurfing, της κατάδυσης και της αποκλειστικής παραλιακής αναψυχής.

Αυτό το εξαιρετικό κτήμα αποτελεί μια μοναδική περιουσία στην καρδιά της Τοσκάνης, συνδυάζοντας τέλεια την πολυτελή εξοχική ζωή και τη βιώσιμη γεωργία.