Κομψός αγροτουρισμός προς πώληση στο Πούντον

Στο γραφικό κέντρο της τοσκανέζικης Μαρρέμα, ανάμεσα σε ήπιους λόφους, ελαιώνες και μεσογειακά τοπία, προσφέρεται ένα μοναδικό αγροτουριστικό συγκρότημα, που αποτελείται από δύο γειτονικές κατοικίες στην περιοχή Σκαρλίνο, μόλις λίγα λεπτά από τις διάσημες παραλίες Cala Violina και Cala Civette.

Σε πανοραμική τοποθεσία, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει απόλυτη απομόνωση, φυσική αρμονία και υψηλό επενδυτικό δυναμικό. Το συγκρότημα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ενιαίος πολυτελής αγροτουρισμός ή να μετατραπεί σε ιδιωτική οικογενειακή έπαυλη με πολλές ανεξάρτητες βίλες.

Η κύρια πέτρινη κατοικία, επιφάνειας περίπου 340 τ.μ., είναι αυτή τη στιγμή χωρισμένη σε αρκετά κομψά διαμερίσματα, τα οποία μπορούν να συνδυαστούν σε μία μόνο πολυτελή κατοικία αν χρειαστεί. Το σύνολο συμπληρώνεται από ξεχωριστές κατασκευές, ένα μικρό εξοχικό και ένα γκαράζ.

Η δεύτερη κατοικία, επιφάνειας περίπου 250 τ.μ., περιβάλλεται από ένα καλοδιατηρημένο κήπο και ελαιόδεντρα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα απομόνωσης και εκλεπτυσμένης αγροτικής αισθητικής. Στους επισκέπτες προσφέρονται άνετα διαμερίσματα με ιδιω terraces, πλήρως εξοπλισμένα και έτοιμα προς υποδοχή, καθιστώντας αυτό το ακίνητο όχι μόνο τόπο διαβίωσης αλλά και λειτουργική, καλοστημένη επιχείρηση.

Η ιστορία της έπαυλης ξεκινά από τον 19ο αιώνα. Η αποκατάσταση, που ολοκληρώθηκε το 2001, διατήρησε τον αυθεντικό χαρακτήρα της τοσκανέζικης αρχιτεκτονικής: ταβάνια με ξύλινες δοκούς, χειροποίητα πλακάκια και ατμόσφαιρα ευγενικής αγροτικής κομψότητας.

Η έκταση του ακινήτου, περίπου 18,5 εκτάρια, περιλαμβάνει καλοδιατηρημένους ελαιώνες, φρουτόκηπους και γόνιμες εκτάσεις.

Η έπαυλη βρίσκεται στην κοιλάδα του ποταμού Άλμα, περιτριγυρισμένη από προστατευόμενη φυσική περιοχή, όπου διατηρείται η αυθεντική ομορφιά του τοσκανέζικου τοπίου. Κοντά υπάρχουν γραφικές διαδρομές για πεζοπορία και ιππασία, καθώς και αρχαίος ετρουσκικός νεκρόπολης.

Η στρατηγικά βολική τοποθεσία παρέχει γρήγορη πρόσβαση στα καλύτερα θέρετρα της ακτής: η Πούντα Άλα απέχει 8 χλμ., το Καστιλιόνε ντελα Πέσκα 11 χλμ., και η Φολόνικα 13 χλμ. Η παραλία Cala Violina βρίσκεται σε φυσικό καταφύγιο Bandite.

Αυτή είναι μια μοναδική προσφορά για όσους αναζητούν στην Τοσκάνη έναν χώρο όπου η φύση, η ιστορία, η ιδιωτικότητα και η επενδυτική αξία συνδυάζονται σε μια αρμονική ενότητα.