Πωλείται γοητευτική ιστορική έπαυλη μεταξύ Πίζας και Λούκκας

Στην γραφική τοσκάνικη ενδοχώρα, μεταξύ Λούκκας και Πίζας, κοντά στον ποταμό Σέρκιο και την γνωστή ακτή της Βερσιλίας, εκτίθεται προς πώληση μια υπέροχη ιστορική έπαυλη, που κάποτε χρησίμευε ως θερινή κατοικία της ευγενικής οικογένειας Πόσκι. Μοναδικά τοποθετημένη στο Σαν-Τζουλιάνο-Τέρμε, στους πρόποδες των Πιζάνικων λόφων, η βίλα περιβάλλεται από πράσινα τοπία, διάσημες θερμές πηγές και εκπληκτική θέα στους τοσκάνικους ορίζοντες.

Αυτή η εξαιρετική έπαυλη του 17ου αιώνα αποτελεί σπάνιο δείγμα εκλεπτυσμένης νεοκλασικής αρχιτεκτονικής. Στο τέλος του 18ου - αρχές του 19ου αιώνα, η κατοικία επεκτάθηκε σημαντικά και μεταμορφώθηκε σύμφωνα με την ρομαντική και νεοκλασική αισθητική, διατηρώντας παράλληλα την ιστορική της μεγαλοπρέπεια.

Στη βίλα οδηγεί ιδιωτικός δρόμος που περνά μέσα από έναν καλλωπισμένο κήπο έκτασης περίπου 7000 τ.μ. με κομψούς συμμετρικούς κήπους ιταλικού στυλ. Από τις πρώτες στιγμές, η έπαυλη αποπνέει μια αίσθηση εξαιρετικής σεβαστότητας και αριστοκρατικής αρμονίας. Η επιβλητική πρόσοψη σε νεοκλασικό στυλ υπογραμμίζει την αρχιτεκτονική σημασία της κατοικίας.

Η συνολική επιφάνεια της βίλας είναι περίπου 1450 τ.μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται μια υπέροχη διπλή αίθουσα με ιστορικές τοιχογραφίες, ιδανική για υποδοχή επισκεπτών και διοργάνωση εορτών σε ατμόσφαιρα εκλεπτυσμένης πολυτέλειας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι διακοσμημένοι με σπάνια ζωγραφικά πάνελ με φυσικά και θαλάσσια τοπία, δωρικούς κίονες, ζωγραφιστές καμάρες και διακοσμητικά στοιχεία σε στυλ trompe-l’œil. Ιδιαίτερα ξεχωρίζει η κομψή αλληγορική φιγούρα της Αυγής, που κοσμεί την οροφή ενός από τους σαλονιού.

Η επιβλητική πέτρινη σκάλα οδηγεί στους άνω ορόφους, όπου βρίσκεται η πρόσφατα ανακαινισμένη αίθουσα χορού με ανοιχτές ξύλινες δοκούς και μοναδικές τοιχογραφίες του Ποτσίνι, περιφραγμένες με γιρλάντες, κορδέλες, μάσκες και ακανθώδη σχέδια. Οι χώροι της βίλας είναι γεμάτοι με την ατμόσφαιρα ενός αυθεντικού τοσκάνικου παλατιού: παλαιά κεραμικά δάπεδα, οροφές με αντίκες δοκούς, μεγάλοι καθρέφτες και πολυέλαιοι σε στυλ Μαρίας Θηρεσίας δημιουργούν μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας.

Η βίλα περιλαμβάνει εννέα πολυτελή σουίτες και υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία είναι διακοσμημένο με ιστορικές τοιχογραφίες και αυθεντικά διακοσμητικά στοιχεία της εποχής. Οι μπάνιο είναι επενδυμένες με πολύτιμο μάρμαρο και συνδυάζουν κλασική αισθητική με σύγχρονο επίπεδο άνεσης. Η ευρύχωρη κουζίνα σε βιομηχανικό στυλ είναι εξοπλισμένη με επαγγελματικό εξοπλισμό υψηλής ποιότητας.

Στην έκταση της έπαυλης υπάρχει μεγάλη βεράντα, ιδανική για τη διοργάνωση αποκλειστικών εκδηλώσεων, ιδιωτικών υποδοχών και δείπνων σε εξωτερικούς χώρους. Η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί ανακαινίσεις, προσφέροντας σπάνιο συνδυασμό απόλυτης ιδιωτικότητας και εγγύτητας σε όλη την απαραίτητη υποδομή.

Λόγω της τοποθεσίας της, της ιστορικής της αξίας και της άριστης κατάστασής της, η κατοικία είναι ιδανική τόσο για ιδιωτική κατοχή όσο και για τη δημιουργία ενός πολυτελούς boutique hotel ή ενός αποκλειστικού hospitality project υψηλού επιπέδου.