Πωλείται πολυτελής βίλα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα στην Μπορντιγέρα

Η Μπορντιγέρα θεωρείται ένα από τα πιο κομψά διαμάντια της Λιγουρίας, φημισμένη για το ήπιο κλίμα, τα διαυγή νερά και την εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η πόλη προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και ανεπτυγμένης υποδομής: εστιατόρια υψηλής κουζίνας, μπουτίκ, παραλιακούς συλλόγους και γοητευτικό ιστορικό κέντρο.

Λαμβάνοντας υπόψη την στρατηγική τοποθεσία της, κοντά στο Σαν Ρέμο, τα γαλλικά σύνορα και το αεροδρόμιο της Νίκαιας, αυτή η βίλα είναι μια εξαιρετική επιλογή τόσο για αποκλειστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα όσο και για μόνιμη διαμονή σε μια ατμόσφαιρα άνεσης και κύρους.

Η συνολική επιφάνεια αυτής της κατοικίας είναι περίπου 496 τ.μ. και είναι κομψά κατανεμημένη σε τρία επίπεδα διαβίωσης, καθώς και σε ένα επιπλέον ημιυπόγειο επίπεδο. Ένα ξεχωριστό επίπεδο, προσβάσιμο μόνο από έξω, περιλαμβάνει ευρύχωρο γκαράζ για πέντε αυτοκίνητα, αποθηκευτικούς χώρους και τεχνική ζώνη για την πισίνα.

Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα φωτεινό και εκλεπτυσμένο σαλόνι με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε μια καλυμμένη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα - το ιδανικό μέρος για χαλάρωση και υποδοχή επισκεπτών. Η ευρύχωρη κουζίνα-τραπεζαρία οδηγεί σε μια υπέροχα εξοπλισμένη εξωτερική περιοχή με πέργκολα και μπάρμπεκιου, επιτρέποντας να απολαμβάνετε τη ζωή στον καθαρό αέρα όλο το χρόνο. Εδώ βρίσκονται επίσης η κύρια κρεβατοκάμαρα, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια με φυσικό φωτισμό, ντους και διπλούς νιπτήρες. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση στον κήπο μέσω πανοραμικών πορτών. Παρέχονται επίσης διάφοροι αποθηκευτικοί χώροι.

Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει ξεχωριστή είσοδος, ευρύχωρος προθάλαμος, μεγάλη κουζίνα, εκλεπτυσμένο σαλόνι με ιδιωτική βεράντα και γραφείο με θέα στη θάλασσα. Η περιοχή ύπνου περιλαμβάνει μια πολυτελή κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε ατομική βεράντα. Ο όροφος περιλαμβάνει επίσης δεύτερη τουαλέτα/πλυντήριο και γωνιακή βεράντα με εντυπωσιακή πανοραμική θέα.

Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ημιυπόγειο επίπεδο, όπου βρίσκεται μια ζεστή ταβέρνα: ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με νησίδα, αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους, πλυντήριο, τεχνικούς χώρους και τουαλέτες. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν ξεχωριστές εισόδους και δεν συνδέονται μεταξύ τους, εξασφαλίζοντας μέγιστη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.

Το επιπλέον υπόγειο επίπεδο προσφέρει γκαράζ 111 τ.μ., ικανό να φιλοξενήσει έξι αυτοκίνητα, αποθήκη και τεχνικούς χώρους. Στην περιοχή προβλέπεται καλυμμένος χώρος στάθμευσης κάτω από πέργκολα και επιπλέον θέσεις, που επιτρέπουν τη στάθμευση έως δώδεκα αυτοκινήτων.

Η βίλα περιβάλλεται από ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2500 τ.μ., πλήρως περιφραγμένο και εξοπλισμένο με αυτόματες πύλες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και απομόνωσης. Ο τοπίος κήπος είναι διαμορφωμένος σε επίπεδα και διαθέτει αρμονική οργάνωση του χώρου. Μια ξεχωριστή ζώνη έχει αφιερωθεί στην πισίνα με εξοπλισμένη περιοχή για χαλάρωση και υποδοχή επισκεπτών, περιλαμβάνοντας ξεχωριστό μπάνιο και αποθήκη με ανεξάρτητη πρόσβαση.

Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστό κτίσμα, που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως αποθήκη, με δυνατότητα μετατροπής σε ξενώνα, γυμναστήριο ή σπα με αυτόνομη είσοδο και θέσεις στάθμευσης μπροστά του.

Η τοποθεσία της βίλας είναι εξαιρετικά βολική: εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μπορντιγέρας, στον αυτοκινητόδρομο και σε βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες.