Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα με θαλασσινή θέα στη Μπορντιγέρα

Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα επιφάνειας 358 τ.μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές και προνομιούχες περιοχές της Μπορντιγέρα, στην κομψή οδό Βία Κόνκα Βέρντε, σε μια κατοικία που αποτελείται μόνο από 5 ιδιοκτήτες.

Η κύρια χαρακτηριστική του ακινήτου είναι η εκπληκτική πανοραμική βεράντα επιφάνειας 120 τ.μ., η οποία έχει ανακαινιστεί πλήρως και επανατοποθετηθεί το 2024. Με νότια-δυτική προσανατολισμό, γεμίζει με ηλιακό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο πράσινο πάρκο που βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το σπίτι. Η απουσία γειτονικών κτηρίων εξασφαλίζει αίσθηση χώρου, ιδιωτικότητας και αρμονίας με τη φύση.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο στο πίσω μέρος του κτηρίου, ωστόσο χάρη στο φυσικό ανάγλυφο, βρίσκεται σημαντικά ψηλότερα από την πλευρά της πρόσοψης. Η πρόσβαση χωρίς σκαλοπάτια εξασφαλίζει μέγιστη άνεση για τη διαμονή.

Οι εσωτερικοί χώροι εντυπωσιάζουν με την κλίμακα και το φως τους: πολυτελώς σαλόνι περίπου 80 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, ιδανικό για υποδοχή επισκεπτών και χαλάρωση, κομψή βιβλιοθήκη, εντελώς νέα σχεδιασμένη κουζίνα premium, πλήρως εξοπλισμένη και επίσης με έξοδο στη βεράντα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με κλιματιστικά και ιδιωτικά μπάνια, το καθένα με έξοδο στη βεράντα, ξεχωριστή τουαλέτα για επισκέπτες, ένα από τα κύρια υπνοδωμάτια είναι επιπλέον εξοπλισμένο με ιδιωτικό γραφείο, εκλεπτυσμένο boudoir με τουαλέτα επισκεπτών, που μπορεί να χρησιμεύσει ως τρίτο υπνοδωμάτιο, αίθουσα τηλεόρασης ή γραφείο, ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, εξοπλισμένος για πλυντήριο και στεγνωτήριο, επιπλέον χώρος 21 τ.μ., ιδανικός για εργαστήριο, κελάρι ή αποθήκη.

Κάθε δωμάτιο του διαμερίσματος έχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ενιαίου χώρου μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού. Υπάρχει επίσης ένας άνετος ιδιωτικός κήπος, που βρίσκεται ένα επίπεδο πιο κάτω και προσβάσιμο μέσω σκαλοπατιών — μια πραγματική πράσινη γωνιά για ξεκούραση στην ησυχία και την ιδιωτικότητα.

Άνεση και εξοπλισμός: κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια, κεντρική θέρμανση με αέριο με νέο λέβητα, πολλές ενσωματωμένες ντουλάπες και συστήματα αποθήκευσης, ιδιωτική θέση στάθμευσης ακριβώς στην είσοδο, καθώς και καλυμμένη θέση στάθμευσης μέσα στην κατοικία.

Το 2024 ολοκληρώθηκαν εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης συνολικού κόστους περίπου 100.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένης της νέας κουζίνας, πλήρους ανακαίνισης της βεράντας και εκσυγχρονισμού των κοινών χώρων. Οι ετήσιες δαπάνες συντήρησης του συγκροτήματος ανέρχονται περίπου σε 1.500 ευρώ.

Μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο, που συνδυάζει εντυπωσιακές διαστάσεις, εξαιρετικούς ανοιχτούς χώρους, απομόνωση, ησυχία και προνομιούχα τοποθεσία σε μία από τις πιο όμορφες γωνιές της Λιγουρίας.