Κομψή βίλα πάνω από τη θάλασσα με ιδιωτικό λιμάνι στο Καστιλιόντσελο

Στην γραφική βραχώδη ακτή του Καστιλιόντσελο, περιτριγυρισμένη από μεσογειακή βλάστηση και ανοιχτές θαλάσσιες θέες, πωλείται μια εκλεπτυσμένη βίλα με πισίνα γεμάτη θαλασσινό νερό. Οι ευρύχωρες βεράντες, οι πρόσοψεις από φυσική πέτρα και η εγγύτητα στη θάλασσα διαμορφώνουν τον χαρακτήρα αυτής της κατοικίας - συγκρατημένος, ευγενής και αδιάσπαστα συνδεδεμένος με το τοπίο της Τοσκάνης.

Χτισμένη τη δεκαετία του 1970, η βίλα περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 200 τ.μ. Η κύρια μονάδα καταλαμβάνει δύο ορόφους και προσφέρει περίπου 130 τ.μ. κατοικημένου χώρου. Ο σχεδιασμός επιτρέπει τη σαφή διαίρεση των χώρων ανάπαυσης και των ιδιωτικών χώρων, διατηρώντας την άνεση ενός εξοχικού σπιτιού.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται η κουζίνα, το μπάνιο, ο διάδρομος με τη σκάλα και το ευρύχωρο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας. Οι βεράντες που βλέπουν στη θάλασσα, συνολικής επιφάνειας περίπου 70 τ.μ., γίνονται φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, δημιουργώντας εξαιρετικές συνθήκες για χαλάρωση στον καθαρό αέρα και δείπνα με θέα στην ακτή.

Στον επάνω όροφο βρίσκονται τέσσερις κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια. Δύο κύριες κρεβατοκάμαρες έχουν έξοδο σε βεράντα περίπου 10 τ.μ., από όπου ανοίγεται μια απομονωμένη θέα στη θάλασσα.

Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκονται ανεξάρτητα διαμερίσματα περίπου 70 τ.μ. με παρακείμενο ανοιχτό χώρο. Πριν από περίπου έξι χρόνια, πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένης της αναβάθμισης του ηλεκτρικού συστήματος, της ύδρευσης, των δαπέδων και των σοβάδων. Η ανεξάρτητη μορφή των διαμερισμάτων είναι βολική για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη διαμονή πολλών γενεών της οικογένειας.

Η πισίνα με θαλασσινό νερό συμπληρώνει την περιοχή χαλάρωσης μπροστά από τη βίλα. Το οικόπεδο που ανήκει στην κατοικία, με μεσογειακή βλάστηση, εκτείνεται κατά μήκος της δεξιάς πλευράς της σκάλας που οδηγεί από τη δημόσια στάθμευση στο σπίτι. Στην πλατφόρμα υπάρχουν δύο καθορισμένες θέσεις στάθμευσης. Κάτω από αυτήν βρίσκεται αποθήκη που ανήκει στη βίλα, με επιφάνεια περίπου 20-25 τ.μ. Ο ανώτερος χώρος κατεβαίνει και χρησιμοποιείται από κοινού με την γειτονική κατοικία.

Η κατασκευή του κτιρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ οι εξωτερικοί τοίχοι είναι επενδεδυμένοι με ανοιχτή πέτρα. Τα μηχανικά συστήματα της κύριας κατοικίας είναι σε λειτουργική κατάσταση, η αναβάθμισή τους μπορεί να αποτελέσει μέρος μελλοντικής ανανέωσης του σπιτιού, επιτρέποντας την προσαρμογή του στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και την αξιοποίηση του υπάρχοντος χώρου.

Το Καστιλιόντσελο συνδυάζει τη γοητεία του τοσκάνικου θέρετρου με πλούσια ιστορία: το παλιό λιμάνι του διατηρεί τη σύνδεση με το ετρουσκικό παρελθόν της ακτής. Στη θάλασσα απέναντι βρίσκονται τα νησιά Γκόργκον, Καπράια και Έλβα, ενώ τα λιμάνια της Λιβόρνο και Πιόμπινο ανοίγουν ευκαιρίες για ταξίδια στο τοσκάνικο αρχιπέλαγος. Ο δρόμος προς το αεροδρόμιο της Πίζας διαρκεί περίπου μισή ώρα, ενώ προς το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας περίπου μία ώρα.

Αυτή η κατοικία θα αποτελέσει την ιδανική βάση για ένα ιδιωτικό σπίτι στη θάλασσα, όπου οι ευρύχωρες βεράντες, τα ανεξάρτητα διαμερίσματα επισκεπτών και η πισίνα με θαλασσινό νερό δημιουργούν έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην ακτή της Τοσκάνης.