Κομψή βίλα με ιδιωτικό λιμάνι στην ακτή της θάλασσας στο Καστιλιόντσελλο

Στην γραφική βραχώδη ακτή του Καστιλιόντσελλο, ανάμεσα στη μεσογειακή χλωρίδα και τις ανοιχτές θαλάσσιες θέες, πωλείται μια εκλεπτυσμένη βίλα με πισίνα γεμάτη θαλασσινό νερό. Οι ευρύχωρες βεράντες, οι προσόψεις από φυσική πέτρα και η εγγύτητα στη θάλασσα διαμορφώνουν την ατμόσφαιρα αυτής της κατοικίας - συγκρατημένη, ευγενής και αδιάσπαστα συνδεδεμένη με το τοπίο της Τοσκάνης.

Χτισμένη τη δεκαετία του 1970, η βίλα περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια περίπου 200 τ.μ. Η κύρια κατοικία καταλαμβάνει δύο ορόφους και προσφέρει περίπου 130 τ.μ. κατοικημένου χώρου. Η διάταξη επιτρέπει τη σαφή διαίρεση των χώρων για ανάπαυση και των ιδιωτικών χώρων, δημιουργώντας την άνεση ενός εξοχικού σπιτιού.

Στον πρώτο όροφο βρίσκονται η κουζίνα, το μπάνιο, ο διάδρομος με τη σκάλα και το μεγάλο σαλόνι με την τραπεζαρία. Οι ανοιχτές βεράντες επιφάνειας περίπου 70 τ.μ., που βγαίνουν στη θάλασσα, γίνονται φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για ξεκούραση στον καθαρό αέρα και δείπνα με θέα στην ακτή.

Στον επάνω όροφο βρίσκονται τέσσερις κρεβατοκάμαρες και δύο μπάνια. Δύο κύριες κρεβατοκάμαρες έχουν έξοδο σε βεράντα επιφάνειας περίπου 10 τ.μ., από όπου προσφέρεται θέα στη θάλασσα σε ένα ήσυχο περιβάλλον.

Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχουν ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας περίπου 70 τ.μ. με παρακείμενο ανοιχτό χώρο. Περίπου έξι χρόνια πριν, πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση εδώ, συμπεριλαμβανομένης της αναβάθμισης των ηλεκτρικών συστημάτων, της ύδρευσης, των δαπέδων και της σοβάς. Η διάταξη των διαμερισμάτων είναι βολική για τη φιλοξενία επισκεπτών ή τη διαμονή πολλών γενεών της οικογένειας.

Η πισίνα με θαλασσινό νερό δημιουργεί ατμόσφαιρα χαλάρωσης μπροστά από τη βίλα. Το οικόπεδο που ανήκει στην κατοικία, με μεσογειακή βλάστηση, εκτείνεται κατά μήκος της δεξιάς πλευράς της σκάλας που οδηγεί από την κοινή προσβάσιμη πλατφόρμα στο σπίτι. Στην πλατφόρμα υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης που ανήκουν στην ιδιοκτησία. Κάτω από αυτήν υπάρχει αποθηκευτικός χώρος επιφάνειας περίπου 20–25 τ.μ. Ο ανώτερος χώρος χρησιμοποιείται από κοινού με την γειτονική κατοικία.

Οι τοίχοι του κτιρίου είναι κατασκευασμένοι από οπλισμένο σκυρόδεμα και επενδυμένοι με ανοιχτή πέτρα. Τα μηχανολογικά συστήματα της κύριας κατοικίας είναι σε λειτουργική κατάσταση και η αναβάθμισή τους μπορεί να αποτελέσει μέρος μελλοντικής ανακαίνισης του σπιτιού, επιτρέποντας την προσαρμογή του στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και την αποκάλυψη του δυναμικού των υφιστάμενων χώρων.

Το Καστιλιόντσελλο συνδυάζει τη γοητεία του τοσκάνικου θέρετρου με πλούσια ιστορία: το παλιό του λιμάνι διατηρεί τη σύνδεση με την ετρουσκική κληρονομιά της ακτής. Στη θάλασσα απέναντι βρίσκονται τα νησιά Γκόργκωνα, Καπράια και Έλβα, ενώ τα λιμάνια της Λιβόρνο και Πιόμπινο ανοίγουν ευκαιρίες για ταξίδια στο τοσκάνικο αρχιπέλαγος. Ο δρόμος προς το αεροδρόμιο της Πίζα διαρκεί περίπου μισή ώρα, ενώ προς το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας περίπου μία ώρα.

Αυτή η κατοικία θα είναι ένα υπέροχο μέρος για ένα ιδιωτικό σπίτι στη θάλασσα, όπου οι ευρύχωρες βεράντες, τα ανεξάρτητα ξενώνες και η πισίνα με θαλασσινό νερό δημιουργούν έναν μοναδικό τρόπο ζωής στην ακτή της Τοσκάνης.