Προς πώληση ιστορικό κτήμα με γήπεδο τένις και πισίνα κοντά στη Ρώμη

Στην γραφική εξοχή βορειοδυτικά της Ρώμης, κοντά στην Ολτζιάτα, διατίθεται προς πώληση ένα παλιό κτήμα του 17ου αιώνα, περιτριγυρισμένο από 40 εκτάρια ιδιωτικών εκτάσεων. Η επιβλητική αρχιτεκτονική, οι κήποι σχεδιασμένοι από τον Ράσελ Πέιτζ και η μεγαλοπρέπεια του ρωμαϊκού τοπίου δημιουργούν έναν μοναδικό χώρο για ήσυχη ζωή κοντά στην πρωτεύουσα.

Η ιστορία αυτού του τόπου έχει τις ρίζες της στην ετρουσκική και αρχαία ρωμαϊκή εποχή και συνδέεται με τα ονόματα ισχυρών αριστοκρατικών οικογενειών, συμπεριλαμβανομένων των Μεδίκων. Διατηρώντας τα χαρακτηριστικά μιας ιστορικής εξοχικής κατοικίας, το κτήμα εντυπωσιάζει με την συγκρατημένη ομορφιά των προσόψεων, την κλίμακα των εσωτερικών χώρων και την προσεκτική σύνδεση με τη γύρω φύση. Στο σύνολο ξεχωρίζει η ιδιωτική καπέλα του αναγεννησιακού στυλ, η οποία διατηρεί μέχρι σήμερα το καθεστώς του αγιασμένου χώρου.

Η συνολική επιφάνεια της κύριας βίλας και των βοηθητικών κτιρίων ανέρχεται περίπου σε 2.500 τ.μ. Η κατοικία, που εκτείνεται σε τρία επίπεδα, καταλαμβάνει περίπου 1.000 τ.μ., ενώ τα παραρτήματα και οι βοηθητικοί χώροι καλύπτουν περίπου 1.500 τ.μ.

Οι επιβλητικοί εσωτερικοί χώροι αποκαλύπτουν τη γοητεία του ιταλικού εξοχικού σπιτιού: οροφές με εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς, ιστορικά τζάκια, ξύλινα πατώματα και ευρύχωρα σαλόνια συμβάλλουν σε μια αργή ζωή και στην υποδοχή επισκεπτών. Ο εισερχόμενος χώρος οδηγεί σε μια επίσημη αίθουσα με βιβλιοθήκη, από όπου υπάρχει έξοδος στη βεράντα. Εξοπλισμένη με άνετους καναπέδες και συμπληρωμένη με χώρο τραπεζαρίας, γίνεται φυσική συνέχεια των κατοικημένων χώρων στον κήπο.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα σχηματίζει ξεχωριστά ιδιωτικά διαμερίσματα με τζάκι, ντουλάπα, γραφείο και δύο μπάνια. Στην κύρια κατοικία προβλέπονται 8 κρεβατοκάμαρες και 7 μπάνια. Μία από τις κρεβατοκάμαρες έχει άμεση έξοδο στον ροζαριά. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία συμπληρώνουν τον οικιακό χώρο, ενώ ένα ξεχωριστό διαμέρισμα για το προσωπικό και πρόσθετα κτίρια διασφαλίζουν την απαραίτητη αυτονομία για την καθημερινή ζωή και την φιλοξενία επισκεπτών.

Η καρδιά του κτήματος είναι ο διακοσμητικός κήπος, έκτασης περίπου ενός εκταρίου, που έχει δημιουργηθεί από τον εξαιρετικό Βρετανό τοπιογράφο Ράσελ Πέιτζ. Οι προσεκτικά σχεδιασμένες προοπτικές, η ροζαριά και οι άνετες γωνιές για ξεκούραση σχηματίζουν μια ενιαία σύνθεση, η ομορφιά της οποίας αλλάζει ανάλογα με την εποχή του χρόνου. Πέρα από τον κήπο υπάρχουν γεωργικές εκτάσεις, βοσκοτόπια και δάση, που προσφέρουν στο κτήμα χώρο και ιδιωτικότητα.

Μεταξύ της βλάστησης βρίσκεται μια πισίνα με ξεχωριστό περίπτερο που περιλαμβάνει κουζίνα, χώρο αναψυχής και δύο μπάνια, καθώς και γήπεδο τένις. Τα κτήματα συμπληρώνονται με μια κάβα κρασιών και ευρύχωρες θέσεις στάθμευσης. Η περιοχή είναι περιφραγμένη με δίχτυ προστασίας από άγρια ζώα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου, υπάρχει δυνατότητα οργάνωσης ελικοδρομίου.

Η τοποθεσία επιτρέπει τον συνδυασμό της ηρεμίας της εξοχής με την πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Ρώμης, στο διεθνές αεροδρόμιο Φιουμιτσίνο, στις ακτές του Φρέτζενε και του Μακκαρέζε, καθώς και στη λίμνη Μπρατσάνο. Στην περιοχή υπάρχουν κέντρα ιππασίας, γήπεδα γκολφ και τένις.

Το κτήμα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον ως ιδιωτική οικογενειακή κατοικία με χώρους υποδοχής επισκεπτών.

Η ιστορική αρχιτεκτονική, ο σχεδιασμένος κήπος και τα σαράντα εκτάρια ρωμαϊκής φύσης προσδίδουν σε αυτήν την κατοικία μοναδική προσωπικότητα. Είναι μια κατοικία για εκείνους που εκτιμούν τη συνέχεια, την ομορφιά του τοπίου και την ελευθερία της ιδιωτικής ζωής κοντά σε μία από τις μεγαλύτερες πρωτεύουσες του κόσμου.