Ιστορική κτήμα με βίλα σε μεσαιωνικό στυλ και ιππικό συγκρότημα στην Τοσκάνη

Στην γραφική νοτιοανατολική περιοχή της επαρχίας Σιένα, ανάμεσα στα επιβλητικά τοπία του Βαλντ’Όρτσα, Κρετέ-Σενέζι και Βαλντίκιανα, προσφέρεται ένα μοναδικό ιστορικό κτήμα έκτασης 98 εκταρίων, όπου η φυσική ομορφιά, η αρχιτεκτονική κληρονομιά και οι δυνατότητες ανάπτυξης δημιουργούν μια αρμονική ατμόσφαιρα.

Το κτήμα βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου, από όπου ανοίγεται μια εκπληκτική πανοραμική θέα στα ατέλειωτα τοπία της Τοσκάνης. Ο κυκλικός δρόμος που διασχίζει το δάσος οδηγεί σε αυτό το απομονωμένο μέρος, όπου κυριαρχεί η σιωπή, η ιδιωτικότητα και η ατμόσφαιρα της αυθεντικής αγροτικής Τοσκάνης.

Κεντρικό στοιχείο του συγκροτήματος είναι η εντυπωσιακή βίλα έκτασης 223 τ.μ., φτιαγμένη σε στυλ ρομαντικού μεσαιωνικού κάστρου. Ο χαρακτηριστικός της σιλουέτα με τον οδοντωτό πύργο, καλυμμένος με παραδοσιακή χειροποίητη τούβλα, ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπίο και προσδίδει στη κατοικία μια μοναδική ιστορική γοητεία.

Η βίλα αποτελείται από τέσσερις ορόφους. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, που δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και άνεσης, ενώ οι ανώτεροι όροφοι προσφέρουν κατοικίες με πρόσβαση σε δύο πανοραμικές βεράντες. Το κτίριο ολοκληρώνεται με τον πύργο με τις γουελφικές οδοντωτές κορυφές και την πλατφόρμα παρατήρησης, από όπου ανοίγονται εντυπωσιακές θέες στους τοσκάνικους λόφους που εκτείνονται μέχρι τον ορίζοντα.

Δίπλα στη βίλα βρίσκεται ένα προσεκτικά ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι έκτασης 237 τ.μ., οι ιστορικές ρίζες του οποίου χρονολογούνται στο τέλος του 19ου αιώνα. Σήμερα έχει χωριστεί σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα με ένα και τρία υπνοδωμάτια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών, μεγάλης οικογένειας ή για τη δημιουργία ενός υψηλού επιπέδου αγροτουριστικού έργου.

Το κτήμα περιβάλλεται από πυκνά δάση, εκτενή βοσκοτόπια και περιφραγμένα κοπάδια για άλογα. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά αγροτικά κτίρια συνολικής επιφάνειας 1357 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων σταύλων για 50 άλογα, αποθήκες χόρτου, κάβες κρασιού, αποθήκες και τεχνικές εγκαταστάσεις, πλήρως προετοιμασμένες για άσκηση γεωργικών ή ιππικών δραστηριοτήτων.

Ιστορικά, αυτή η ιδιοκτησία ήταν ένα από τα γνωστά κέντρα εκτροφής αγωνιστικών αλόγων. Περίπου 70 εκτάρια από την συνολική επιφάνεια χρησιμοποιούνταν ως βοσκοτόπια, ενώ οι υπόλοιπες εκτάσεις ασχολούνταν με την καλλιέργεια βρώμης και την αποθήκευση χόρτου. Αν και η ιππασία δεν ασκείται αυτή τη στιγμή, η υποδομή του συγκροτήματος ανοίγει ευρείες δυνατότητες για τη δημιουργία ενός προνομιακού ιππικού κλαμπ, σχολής ιππασίας, ιδιωτικού σταύλου διεθνούς επιπέδου ή αποκλειστικής εξοχικής κατοικίας με δική της ιππική υποδομή.

Οι εκτενείς εκτάσεις περιλαμβάνουν δασικές εκτάσεις, βοσκοτόπια, καλλιεργούμενες περιοχές και περιποιημένες κηπευτικές ζώνες, δημιουργώντας μια ιδανική ισορροπία μεταξύ γεωργικού δυναμικού και φυσικής ομορφιάς. Αυτός ο τόπος θα γίνει ένα πραγματικό καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης, της ιππασίας και της απομονωμένης ζωής σε περιβάλλον διάσημων τοσκανικών τοπίων.

Παρά την απόλυτη ιδιωτικότητα, το κτήμα έχει βολική τοποθεσία. Σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε στην Τρεκουάντα, ενώ οι διάσημες πόλεις Πιέντσα και Μοντεπουλτσιάνο απέχουν μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Κοντά περνά η αυτοκινητόδρομος Α1, που εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στις μεγαλύτερες πόλεις της Κεντρικής Ιταλίας, καθώς και στην Ουμπρία και στη γραφική λίμνη Τραζιμένο.

Αυτή η ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιστορικό τοσκάνικο κτήμα, όπου η μεγαλοπρέπεια της φύσης, η αρχιτεκτονική αυθεντικότητα και η πλούσια κληρονομιά δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για τη δημιουργία μιας προνομιακής ιδιωτικής κατοικίας όσο και για την υλοποίηση ενός αποκλειστικού αγροτουριστικού ή ιππικού έργου διεθνούς επιπέδου.