Προς πώληση μοναδική ιστορική έπαυλη στο κέντρο της Τοσκάνης

Στο φόντο των γραφικών λόφων της Τοσκάνης, στην γνωστή κοινότητα Μπαρμπερίνο-Ταβάρνιελ, βρίσκεται μια εξαιρετική ιστορική έπαυλη, όπου η πολυάριθμη αρχιτεκτονική, η φυσική ομορφιά και το σύγχρονο επενδυτικό δυναμικό δημιουργούν μια μοναδική προσφορά. Μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο Φλωρεντία-Σιένα, η έπαυλη διατηρεί την ατμόσφαιρα πλήρους απομόνωσης και της αληθινής τοσκάνικης γοητείας.

Ο αρχιτεκτονικός συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 1150 τ.μ. περιλαμβάνει έναν επιβλητικό πέτρινο οίκο με ιστορικό πύργο, περιστερώνα και κομψές λότζες, ευρύχωρη διώροφη αποθήκη και ξεχωριστό κτίριο πρώην χοιροστάσιου. Το οικόπεδο επιφάνειας 23.000 τ.μ. (2,3 εκτάρια) περιβάλλεται από γραφικά τοπία, χαρακτηριστικά ενός από τους πιο γνωστούς προορισμούς της Ιταλίας.

Τα ιστορικά κτίρια έχουν επαγγελματικά αποκατασταθεί σε κατάσταση grezzo, που υποδηλώνει την ολοκλήρωση όλων των πιο περίπλοκων οικοδομικών εργασιών. Τα θεμέλια έχουν ενισχυθεί πλήρως, έχουν αποκατασταθεί οι φέρουσες κατασκευές και η στέγη με παραδοσιακές ξύλινες δοκούς, έχει γίνει θερμομόνωση της στέγης κάτω από την αυθεντική τοσκάνικη κεραμοσκεπή, οι πέτρινες προσόψεις έχουν αποκατασταθεί προσεκτικά, έχουν προετοιμαστεί τα μηχανολογικά δίκτυα, οι καμινάδες και τα συστήματα αποχέτευσης. Στον νέο ιδιοκτήτη απομένει μόνο να υλοποιήσει τη δική του ιδέα για τους εσωτερικούς χώρους, προσδίδοντας στο χώρο μοναδικότητα και χαρακτήρα.

Το συγκρότημα έχει επίσημα μετατραπεί σε κατοικία και προορίζεται για τη δημιουργία έως 8-9 ανεξάρτητων κατοικιών, ανοίγοντας ευρείες δυνατότητες για την υλοποίηση ενός μπουτίκ ξενοδοχείου, ενός αποκλειστικού εξοχικού θερέτρου, μιας ιδιωτικής οικογενειακής κατοικίας ή ενός υψηλής ποιότητας επενδυτικού έργου. Στην υπάρχουσα διάταξη προβλέπονται 20 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 12 ευρύχωρων υπνοδωματίων και 15 μπάνιων, ενώ το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης εξασφαλίζει άνετη διαμονή οποιαδήποτε εποχή του χρόνου.

Η έπαυλη βρίσκεται μόλις 3,2 χιλιόμετρα από την έξοδο San Donato in Poggio του αυτοκινητόδρομου Φλωρεντία-Σιένα. Το τελευταίο χιλιόμετρο της διαδρομής περνά από την διάσημη τοσκάνικη λευκή οδό, ανάμεσα σε αμπελώνες, κυπαρίσσια και λόφους, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας που δεν μπορεί να βρεθεί σε κανονικά αστικά ακίνητα.

Αυτό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο, αλλά μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια αυθεντική τοσκάνικη έπαυλη με πλούσια ιστορία, εξαιρετική αρχιτεκτονική και μοναδικό αναπτυξιακό δυναμικό. Ένας τόπος όπου το παρελθόν χρησιμεύει ως βάση για τη δημιουργία μιας νέας ιστορίας, είτε πρόκειται για μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία, έναprestigious ξενοδοχειακό έργο ή έναν μακροχρόνιο επενδυτικό ενεργητικό που με την πάροδο του χρόνου μόνο αυξάνει την αξία του.