Αυξημένα τα μισθώματα στο Μιλάνο: οι δημοτικές αρχές εκκινούν το πρόγραμμα ΔιάλεξεΜΕ

Η Δημοτικότητα τουΜιλάνου διαθέτει 2 εκατομμύρια ευρώ για να στηρίξει τους νέους εργαζόμενους κάτω των 35 ετών. Οικονομική βοήθεια έως και 2.400 ευρώ (μη επιστρεπτέα) για όσους ξοδεύουν πολύ από τον μισθό τους σε ενοίκιο.

Μισθώματα που καταναλώνουν πάνω από το μισό των μισθών, όλο και ακριβότερες συμβάσεις και ο κίνδυνος η πόλη να χάσει τους νέους επαγγελματίες που προωθούν την ανάπτυξή της — αυτή η κατάσταση οδήγησε το Δημαρχείο του Μιλάνου να πάρει άμεσα μέτρα. Στις 19 Ιουνίου 2026, το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε το ειδικό μπόνους ΔιάλεξεΜΕ.

Η κύρια ιδέα του προγράμματος είναι απλή: αν το μίσθωμα υπερβαίνει το 30% του καθαρού οικογενειακού εισοδήματος, ο δήμος καλύπτει τη διαφορά. Το μέγιστο ποσό αποζημίωσης είναι έως 2.400 ευρώ, το οποίο καταβάλλεται μια φορά απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό του αιτούντος, χωρίς μεσάζοντες.

Ποιοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση;

Το μπόνους απευθύνεται σε νέους εργαζόμενους πολίτες που πληρούν τα ακόλουθα κριτήρια:

• Ηλικία: όχι μεγαλύτερη των 35 ετών κατά την υποβολή της αίτησης.
• Διαμονή: εγγραφή στο Μιλάνο ή επιθυμία μετακίνησης και εγγραφής στην πόλη εντός 6 μηνών.
• Υπηκοότητα: πολίτες της Ιταλίας, της ΕΕ ή τρίτων χωρών με έγκυρη άδεια διαμονής (Permesso di soggiorno).
• Σύμβαση Ενοικίασης: Επίσημα καταγεγραμμένη σύμβαση ενοικίασης κατοικίας στο Μιλάνο (με ελεύθερη ή συμφωνημένη τιμή· προσωρινές συμβάσεις transitorio και προαιρετικές συμβάσεις με μεταγενέστερη αγορά δεν είναι επιλέξιμες) ελάχιστης διάρκειας 2 ετών κατά την υποβολή.
• Απασχόληση: Επίσημη κατάσταση απασχόλησης (μισθωτοί, ελεύθεροι επαγγελματίες ή ατομικές επιχειρήσεις / Partita IVA) με δικαιολογητικά (σύμβαση εργασίας, μισθοδοτικές καταστάσεις buste paga ή αποδείξεις/τιμολόγια).
• Εισόδημα: Το όριο για το καθαρό ετήσιο εισόδημα μιας οικογένειας (reddito lordo) είναι έως 40.000 ευρώ για ένα άτομο και έως 60.000 ευρώ αν η οικογένεια αποτελείται από δύο ή περισσότερα άτομα.

Ποσό βοήθειας και τρόπος υπολογισμού

Δεν υπάρχει σταθερό ποσό—η πληρωμή εξαρτάται από το ποσοστό του προϋπολογισμού που δαπανάται στο μίσθωμα. Στόχος του προγράμματος είναι να μειώσει το οικονομικό βάρος στο 30% του καθαρού εισοδήματος. Η διαφορά μεταξύ του πραγματικού μισθώματος και του ορίου του 30%, πολλαπλασιασμένη με τους 12 μήνες, αντισταθμίζεται από την πόλη (αλλά όχι περισσότερο από 2.400 ευρώ ανά άτομο).

Παραδείγματα υπολογισμών:

1. Το καθαρό εισόδημα της οικογένειας είναι 2.000 ευρώ το μήνα, το μίσθωμα είναι 900 ευρώ το μήνα:

• Το 30% του εισοδήματος είναι 600 ευρώ.
• Υπερπληρωμή: 900 - 600 $ = 300 $ ευρώ το μήνα.
• Σε ένα έτος, η διαφορά θα είναι 300 $ \times 12 = 3.600$ ευρώ.
• Η οικογένεια θα λάβει το μέγιστο ποσό μπόνους - 2.400 ευρώ.

1. Το καθαρό εισόδημα της οικογένειας είναι 5.000 ευρώ το μήνα, το μίσθωμα είναι 1.600 ευρώ το μήνα:

• Το 30% του εισοδήματος είναι 1.500 ευρώ.
• Υπερπληρωμή: 1.600$ - 1.500 = 100$ ευρώ το μήνα.
• Η οικογένεια θα λάβει αποζημίωση ύψους 1.200 ευρώ ($100 \times 12$).

Πώς να υποβάλετε αίτηση

Οι αιτήσεις γίνονται δεκτές αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω ειδικής διαδικτυακής πλατφόρμας. Για να συνδεθείτε, θα χρειαστείτε ψηφιακά αναγνωριστικά SPID ή ηλεκτρονικό διαβατήριο CIE. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μέθοδοι υποβολής.

Σημείωση: Δεν είναι δυνατή η τροποποίηση μιας φόρμας που έχει ήδη υποβληθεί. Αν κάνετε κάποιο λάθος, απλά πρέπει να υποβάλετε μια νέα αίτηση - η προηγούμενη θα ακυρωθεί αυτόματα και θα αντικατασταθεί.

Έγγραφα (σε μορφή PDF):

1. Ενοικιαστική σύμβαση εγγεγραμμένη στην Αρχή Εσόδων (Agenzia delle Entrate).
2. Έγγραφα απασχόλησης (σύμβαση εργασίας και οι 3 τελευταίες μισθοδοτικές καταστάσεις buste paga ή έγγραφα ατομικού επιχειρηματία / Partita IVA και λογαριασμοί).
3. Φορολογική δήλωση για το 2026 για όλα τα μέλη της οικογένειας.
4. Στοιχεία τράπεζας (IBAN) του προσωπικού σας λογαριασμού.

Πριν υποβάλετε την αίτηση, πρέπει να εγγραφείτε δωρεάν στον ιστότοπο της υπηρεσίας ακινήτων της πόλης Milano Abitare (milanoabitare.org), η οποία είναι υπεύθυνη για την έκδοση των επιχορηγήσεων.